Техническое обследование зданий — работа в Москве

Проверить: здание полностью. Причина экспертизы: Нужно посмотреть дом перед покупкой. С целью понимать, какие исходные данные, ну и торговаться аргументированно. Наличие парковки рядом: есть бесплатная парковка. Каркасник, 2 этажа на ленточном фундаменте. Из объявления продавца: “Сам дом обжитой и теплый, предназначен для круглогодичного проживания. Есть две системы отопления, скважинная вода, кондиционирование, канализация. В стенах улучшенная звукоизоляция - ничего не скрипит и никого не слышно. На первом этаже - зал с зоной кухни, санузел с душевой кабиной и комната со встроенными шкафами. На втором этаже - второй санузел с ванной и три комнаты. Есть обширный чердак (в середине в рост человека) с системой принудительной вентиляции и обогрева воздуха зимой. Есть также мастерская в виде бокового помещения.“ Дом продается давно, и я хочу понять, почему его не берут :) Есть основания думать, что цену надо сбавлять.