Проектирование коттеджей — работа в Москве

1. Цель работы Разработать полный комплект рабочей документации (РД) для строительства частного жилого дома на участке ИЖС, включая все инженерные системы, расчёты конструкций и нагрузок. 2. Состав документации (обязательно) Проект должен включать следующие разделы: Архитектура (АР) - Планы этажей, фасады, разрезы, экспликация помещений, схема окон/дверей Конструктив (КР) - Схема армирования фундамента, перекрытий, стропильной системы. Узлы примыканий. Сечения и марки материалов (бетон, арматура, доски) Расчёты нагрузок - Снеговая, ветровая, полезная на перекрытия. Расчёт несущей способности грунта Электроснабжение (ЭС) - Поэтажный план розеток, выключателей, светильников. Схема щитка. Расчёт нагрузок. Слаботочка (интернет, ТВ, домофон) Водоснабжение и канализация (ВК) - План разводки холодной/горячей воды и канализации. Расчёт уклонов. Схема подключения септика (глубина, уклон, точка выпуска, поля фильтрации) Отопление и вентиляция (ОВ) - Схема разводки труб, радиаторов/тёплых полов. Место под котёл. Приточная/вытяжная вентиляция Газоснабжение (ГСВ) - Внутренняя разводка от ввода до котла. Схема, диаметры труб (отдельный проект для Горгаза) Спецификации (обязательно!) - По каждому разделу: точное количество материалов и оборудования с марками (бетон, арматура, трубы, кабель, доски, утеплитель и т.д.) 3. Что мне НЕ нужно (чтобы не повышалась цена) - Смета (Рассмотрю в зависимости от стоимости? Либо составляю отдельно со строителями.) - Авторский надзор - Государственная экспертиза (для ИЖС не требуется) 4. Что нужно от вас в отклике (обязательные пункты) Напишите в ответе: 1. Фиксированная полная стоимость за всё (включая все разделы из п.2). 2. Срок в календарных днях/неделях. 3. Формат сдачи: PDF + редактируемый DWG (или аналогичный). 4. Пример одного готового чертежа из раздела КР (конструктив) с вашего прошлого проекта — чтобы я убедился в детализации. 5. Портфолио (при наличии) 5. Дополнительная информация по участку - Геология участка: есть - Вынесены границы участка - Перепады высот участка - Техусловия на электричество: сейчас 5квт, переоформляю на 15квт, ввод от опоры - Газ: есть - Вода: центральная - Канализация: отсутствует - Септик: отсутствует 6. По дому: жилой цоколь, первый этаж, второй этаж мансардный, две веранды 7. Формат взаимодействия - Вы предлагаете 1–2 варианта планировки под мой образ жизни (число спален, санузлов, котельная, гостиная-кухня). - После утверждения эскиза — фиксация розеток и мебели (чтобы не переделывать). - Все правки внутри утверждённого ТЗ — без доплат. 8. Важное условие Ваша цена окончательная за все разделы. Дополнительные работы оплачиваются отдельно, только если я сам письменно изменю ТЗ в процессе.