Разработать дизайн-проект под ключ. ?? ОБЪЕКТ: Квартира на последнем этаже, 86 м? общая Проектная площадь для расчета: 70–75 м? (вся площадь без балконов и лоджии) Дом ~25 лет, требуется полный капремонт Окна установлены (откосы оплачены отдельно) Были протечки крыши (решается с УК) ?? БЮДЖЕТЫ: На ремонт (работы + материалы): 4 000 000 ? На дизайн-проект: 150 000 – 200 000 ? Срок ремонта: максимум 12 месяцев ?? ТРЕБОВАНИЯ К ПРОЕКТУ: Обязательно: Планировочные решения (2-3 варианта) 3D-визуализации всех помещений Полный пакет рабочих чертежей (электрика, потолки, полы, развертки) Спецификация материалов с ценами и ссылками на магазины Москвы Детальная смета ремонта с разбивкой по этапам (должна уложиться в 4 млн ?) Особые моменты: Потолок: учесть риск протечек (предложить решения) Электрика: полная замена (нужна экспертная оценка щитка — визуально автоматы новые, но требуется проверка) Стояки: дать заключение — менять или нет Материалы: сегмент эконом-комфорт (Леруа, Петрович, ОВИ) ?? УСЛОВИЯ: Срок разработки: 3-4 недели Оплата: 30% предоплата / 40% после планировки / 30% после сдачи Финальная оплата — только если смета укладывается в 4 млн ? Авторский надзор: обсуждается отдельно ?? В ОТКЛИКЕ УКАЗАТЬ: Портфолио (реализованные проекты) Пример спецификации и сметы Опыт работы с бюджетами до 4-5 млн ?.