Требуется строительный эксперт / технический специалист для обследования квартиры на вторичном рынке перед покупкой. Квартира находится в Путилково. В квартире обнаружены: * плесень на стене; * вздутие штукатурки рядом с ванной комнатой; * есть подозрение на скрытую влажность и возможные протечки. Необходим осмотр квартиры с влагомером и желательно тепловизором. Нужно провести комплексную проверку квартиры перед покупкой и определить: 1. Источник появления плесени и влаги. 2. Есть ли скрытые дефекты стен, пола, потолка или конструкций. 3. Связана ли проблема с гидроизоляцией ванной, душевой, трубами, вентиляцией, балконом или фасадом. 4. Есть ли повышенная влажность в соседних помещениях. 5. Насколько серьёзна проблема и потребуется ли вскрытие конструкций. 6. Возможно ли полностью устранить причину плесени. 7. Каков риск повторного появления плесени после ремонта. 8. Ориентировочную стоимость устранения проблемы. Дополнительно необходимо проверить всю квартиру на наличие скрытых дефектов перед покупкой: * следы протечек; * скрытую влажность стен и пола; * состояние балкона и примыкания балкона к квартире; * возможные мостики холода; * качество вентиляции; * состояние инженерных коммуникаций; * иные скрытые строительные риски, которые могут повлечь значительные расходы после покупки. Интересует независимая оценка технического состояния квартиры и всех потенциальных рисков перед покупкой, а не расчёт косметического ремонта. Просьба откликаться специалистам с опытом обследования вторичного жилья, наличием влагомера и тепловизора. Наличие парковки рядом: есть бесплатная парковка.