Сантехника — работа в Москве

Устранение течи. Выполнить работы: в квартире. Пожелания и особенности: Были жалобы соседей с 1 этажа (примерно раз в пол года), что с нашего 2 этажа - был залив.(небольшой, по стику стекала вода). Грешил на герметик на ванной. Со временем он начинал отходить. В крайний раз по словам соседий залив увеличился. Вызвали сантехника, он в акте написал что отсутствует сан технический люк к стоику и ушёл. Доступ есть с. Кухни посмотреть, но не большое пространство. Так же есть люк под ванной. Требуется установка причины почему возникает протечка. И так же нужно сделать технологическое отверстие к стояку.