Раздел имущества — работа в Москве

Разделить счета ЖКХ. Основания права собственности: совместная покупка. Я проживаю в трех комнатной квартире, в месте со своей матерью, женой и ребенком. Данная квартира разделена на 3 доли по 1/3. Между мной, матерью, и сестрой. Сестра проживает отдельно. Мы с женой оплачиваем коммунальные 100 процентов. Так как проживаем в данной квартире. Мать на инвалидности. И у нее небольшая пенсия. С которой она не может оплачивать коммунальные услуги. С женой задумываемся о покупке собственного жилья в ипотеку. Находили хороший вариант. Я разговаривал с сестрой по поводу раздела коммунальных услуг по полам за данную квартиру. В случае если я с женой съеду. На что получил отказ. И что платишь сто процентов ты. Как можно разделить счета по долям если другой собственник не согласен?.