Тема консультации: уплата налогов, составление деклараций, налоговые риски. Была предоставлена декларация в налоговую при продаже имущества, в которой были предоставлены договор купли на имущество и договор подряд по ремонту данного помещения. Налоговая отказала в уменьшении налоговой базы: Представленный Вами Договор подряда на ремонт помещений №б/н от 13.07.2022г. не является подтверждением расходов на приобретения объекта недвижимости. Уменьшение суммы доходов от продажи недвижимого имущества, на сумму расходов, произведенных налогоплательщиком на ремонт объекта, положениями подпункта 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса не предусмотрено Дополнительно предлагаем Вам самостоятельно провести оценку рисков в соответствии с Общедоступными критериями самостоятельной оценки рисков для налогоплательщиков, используемыми налоговыми органами в процессе отбора объектов для проведения выездных налоговых проверок, утвержденными приказом ФНС России от 30.05.2007 № ММ-3-06/333 (в редакции приказа ФНС России от 23.07.2012 № ММВ-7-2/511). В связи с указанным, Вам необходимо провести самостоятельную проверку правильности формирования налоговой базы, учитывая нормы НК РФ либо представить утоненную налоговую декларацию (номер корректировки 1) без заявленного имущественного налогового вычета, учитывающие расходы на приобретение нежилого помещения. Нужно помочь составить новую декларацию, чтобы правильно уменьшить налоговую базу.