Ремонт квартир — работа в Москве

Ремонт под ключ. Есть дизайн-проект. Добрый день! Ищу подрядчика / бригаду для капитального ремонта квартиры во вторичке. Квартира: Москва, Вешняковская, дом серии П-44, трехкомнатная, около 78 кв.м. Есть дизайн-проект и предварительная смета по работам (ссылки ниже). Планируется: — демонтаж старой отделки; — замена электрики и слаботочных сетей; — сантехнические работы; — выравнивание стен и полов; — плиточные работы; — поклейка обоев и фотообоев; — укладка инженерной или паркетной доски елочкой; — натяжные потолки / шторные ниши / освещение; — чистовая отделка. Во время ремонта мы с мужем будем жить в квартире, поэтому важно понимать, возможна ли поэтапная организация работ и как вы обычно выстраиваете процесс в таких условиях. Сейчас рассматриваю несколько вариантов подрядчиков и хочу сравнить условия. Интересует не просто минимальная цена, а понятная смета, прозрачный порядок работы и возможность оптимизировать бюджет без потери качества. Например, в имеющейся смете часть решений заложена по максимально затратному сценарию: выравнивание всех стен по маякам и т.п. Хотелось бы понять, где такие решения действительно необходимы, а где можно предложить более рациональный вариант. Буду благодарна, если сможете сориентировать: — по примерной стоимости работ; — по ориентировочной стоимости черновых материалов; — по срокам; — по порядку оплаты и приемки этапов; — по договору и гарантии; — как согласуются изменения, дополнительные работы и закупки материалов; — есть ли возможность предложить оптимизацию по уже имеющейся смете. Если объект вам интересен, готова обсудить выезд на квартиру и детальный расчет. https://disk.yandex.ru/i/EKhzb8gQQd01Vg проект https://disk.yandex.ru/d/HvqjvlkNlQV2lg обмерный план, фото/видео фиксация https://disk.yandex.ru/d/H8eZ9kRkaWZNlg смета.