Ремонт пола — работа в Москве

Пол проваливается. На полу сейчас: черновое деревянное покрытие. Пожелания и особенности: Ленточный фундамент 6х6 метров 2015г с двумя бетонными тумбами в центре, по ним посередине идет несущая балка и от нее расходятся в стороны лаги, далее на эти лаги положили влагостойкий изоляционный материал, потом лежит 2 слоя роквела-утеплителя по 50мм, потом закрыто 2-мя слоями фанеры и уже потом лежит ленолиум. На текущий момент из-за плохого проветривания в фундамента, всего 2 отверстия по разным сторонам диаметром 10см и торфяной почвой в городе Талдоме, за 12 лет несущие балки сгнили, тк не проветривались и большое количество влаги , балка несущая 15 на 10см была.Нужно поменять несущие балки и отходящие от них лаги которые сгнили, что нужно делать и сколько ориентировочно это будет стоить, сколько займет времени?.