Купить: квартиру. Вторичка. Желаемая площадь: от 50 м² Бюджет на покупку: до 40000 тыс. руб. Оплата наличными. Пожелания и особенности: Подбор ликвидной 2-комнатной квартиры на Юге Подмосковья за 5 млн руб. с хорошей экологией и природой для пенсионеров Здравствуйте! Ищу риелтора для покупки вторичной двушки для родителей-пенсионеров (переезд с Дальнего Востока). Хочу, чтобы они жили в комфортном, зелёном районе с хорошей транспортной доступностью до Москвы (м. Ясенево). ?? Бюджет: строго 5 000 000 руб. (средства от продажи квартиры). ??? Локация (приоритет — Юг и Юго-Запад Подмосковья): Рассматриваю города: Чехов, Серпухов, Подольск, Домодедово, Климовск, Щербинка, Троицк, а также Ленинский городской округ. Оттуда нужно, чтобы до Москвы можно было добраться на электричке/МЦД за 1,5–3 часа . ?? Жёсткие параметры по квартире: 1. Площадь: от 50 кв. м. 2. Планировка: только раздельные/изолированные комнаты (спальня + гостиная). Смежные не рассматриваем. 3. Балкон/лоджия: обязательно. 4. Ремонт: хороший, жилой — чтобы заехать и жить сразу, без вложений. Встроенная кухня и техника приветствуются. 5. Плита: только электрическая (НЕ газовая). 6. ??Коммунальные платежи: должны быть адекватными, не завышенными. Отсеивать дома с ИТП и газовыми плитами, так как они сильно увеличивают расходы. ?? Важнейшие условия для родителей-пенсионеров: 1. Экология и природа: район должен быть зелёным, с хорошим воздухом, без промышленных предприятий . Рядом — парки, лес или живописные места. 2. Рыбалка: обязательно чтобы поблизости были водоёмы (река, озёра, пруды), куда можно съездить на рыбалку. Южное направление (Чехов, Серпухов) славится хорошей рыбалкой на реках Ока, Лопасня, Нара и местных озёрах . 3. Инфраструктура для пенсионеров: пешая доступность к поликлинике, аптекам, продуктовым магазинам и пунктам выдачи заказов. Важно наличие зон для спокойного отдыха и прогулок . ?? Ликвидность для будущей продажи: Хочу, чтобы квартиру в будущем (не скоро) можно было продать без труда и даже с небольшой выгодой. Поэтому прошу предлагать только ликвидные районы и города с устойчивым спросом — развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и растущей ценой квадратного метра . ??? Ищу спеца, который: 1. Отлично знает юг Подмосковья, понимает разницу в тарифах ЖКУ и ликвидность локаций. 2. Поможет с юридической проверкой и организует просмотры за 1–2 дня. 3. Сопроводит сделку “под ключ“. Жду ваших предложений с вариантами и видео-обзорами!.