Сопровождение сделки, проверить недвижимость, составить договор, зарегистрировать права собственности. Купля-продажа. Недвижимость: квартира. Пожелания и особенности: Ищу специалиста для долгосрочного сотрудничества по сопровождению сделок с жилой недвижимостью. Планируется приобретение 5–10 квартир в год под ремонт и последующую продажу (флиппинг). Интересует полный цикл сопровождения. 1. До покупки: • юридическая проверка объекта; • проверка собственников и истории квартиры; • выявление возможных рисков (обременения, судебные споры, банкротство, наследство, перепланировки, зарегистрированные лица и т.д.); • письменное заключение по результатам проверки (если предоставляется). 2. Покупка: • сопровождение переговоров; • подготовка и проверка документов; • договоры; • задаток/аванс; • сопровождение расчетов; • регистрация сделки; • взаимодействие с банком при ипотеке (при необходимости). 3. Продажа: • подготовка полного пакета документов; • сопровождение сделки; • работа с ипотекой, материнским капиталом, органами опеки (при необходимости); • регистрация перехода права; • сопровождение до получения денежных средств. Прошу в отклике указать: • какие из перечисленных услуг вы оказываете; • стоимость каждого этапа отдельно; • стоимость полного сопровождения “под ключ”; • есть ли специальные условия при объеме 5–10 сделок в год; • ваш опыт сопровождения инвестиционных сделок или проектов по флиппингу. Будет преимуществом, если уже есть опыт работы с инвесторами и серийными сделками на вторичном рынке.