На какие работы смета: строительство. Нормативы: индивидуальные расценки. Регион: Московская область. Документация: локальная смета. ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ НА РАСЧЕТ СМЕТЫ Объект: Жилой дом, Московская область Конструктив: Газобетон + облицовочный кирпич Площади: 1-й этаж — 80 м?, 2-й этаж — 60 м? (мансардный тип, высота в чистоте 2.7 м) Итого общая площадь: 140 м? --- 1. ФУНДАМЕНТ (ленточный монолитный) · Тип: Мелкозаглубленная лента (глубина заложения — по расчету для МО) · Ширина подошвы: 600 мм · Ширина ленты по верху: 400 мм · Высота ленты: 1200 мм (от подошвы до верха) · Материал: Бетон В25 (М350), морозостойкость F150 · Арматура: · Рабочая: 6 прутов ?14 мм (класс А500С) — 2 верхних, 2 нижних, 2 средних · Поперечная (хомуты): ?8 мм, шаг 200 мм · Подушка: Песок 200 мм + щебень фр. 20–40 мм 200 мм (с трамбовкой) · Гидроизоляция: Обмазочная (битумно-полимерная) в 2 слоя по всей наружной поверхности · Цоколь: Высота от отмостки до верха ленты — 500 мм · Особое условие: Усиление (локальное уширение подошвы до 800 мм) в зоне опирания перемычки над проемом 4 м (кухня-гостиная) --- 2. СТЕНЫ НАРУЖНЫЕ И ВНУТРЕННИЕ · Наружные стены: Газоблок D500, толщина 400 мм · Внутренние несущие стены: Газоблок D500, толщина 300 мм (включая стену с проемом 4 м) · Перегородки: Газоблок D500, толщина 100–150 мм (по проекту) · Клей для газоблока: Тонкошовная смесь (расход ~1.5 мешка/м? кладки) · Армирование кладки: Сетка или стержни ?6 мм через каждые 2 ряда кладки · Армопояс: Монолитный железобетонный (высота 200 мм, ширина 400 мм) по всем наружным и внутренним несущим стенам на уровне перекрытия · Перемычки: · Над проемами до 1.5 м — сборные газобетонные U-блоки с армированием · Над проемом 4 м — металлический швеллер №20–24 (или монолитная балка по расчету) --- 3. ПЕРЕКРЫТИЯ · 1-й этаж (над подвалом/цоколем): Не требуется (если нет подвала) · Междуэтажное: Сборные ЖБ-плиты ПК (многопустотные) толщиной 220 мм · Количество — по раскладке на плане (ориентир 14–16 шт. размером 6?1.2 м и 6?1.5 м) · Опирание: на армопояс, не менее 120 мм с каждой стороны · Чердачное: По тем же плитам (если не будет деревянных балок) --- 4. ФАСАД (утепление + облицовка) · Утеплитель: Пенопласт ПСБ-25, толщина 100 мм (приклеивается + дюбели-грибки, 6 шт./м?) · Армирующий слой: Стеклосетка плотностью 160 г/м? + клеевая смесь · Облицовочный кирпич: · Марка/производитель: Braer (формат 1 НФ, 250?120?65 мм) · Цвет/фактура: по каталогу заказчика · Количество: рассчитать по площади фасада (за вычетом окон/дверей) с запасом 7% · Тип кладки: ложковая (в полкирпича) · Гибкие связи: Базальтопластиковые или нержавеющие (4–5 шт./м?) для связи облицовки с газоблоком · Вентиляционный зазор: 30–40 мм (между утеплителем и кирпичом) · Отливы/карнизы: Металлические (оцинковка с полимерным покрытием) по цоколю и над окнами --- 5. КРОВЛЯ (двускатная) · Тип: Двускатная с мансардными стенами (фронтоны — газобетонные) · Стропильная система: Доска 50?200 мм (шаг 600–800 мм), мауэрлат 150?150 мм, подкосы, ригели · Обрешетка: Доска 25?100 мм (шаг 300 мм под металлочерепицу) · Контробрешетка: Брусок 50?50 мм (по стропилам) · Пароизоляция: Пленочная (со стороны помещений) · Гидро-ветрозащита: Мембрана супердиффузионная (снаружи утеплителя) · Утепление скатов: Минвата (плиты) 50 мм между стропилами · Утепление чердачного перекрытия: Минвата 150 мм (поверх плит перекрытия) · Кровельное покрытие: Металлочерепица, толщина листа 0.45 мм, полиэстеровое покрытие · Доборные элементы: Конек, ветровая планка, карнизная планка, ендова (если есть) · Водосточная система: Пластиковая (желоба ?100 мм, трубы ?75 мм) по всему периметру --- 6. ОКНА И БАЛКОННЫЕ ГРУППЫ · Система: ПВХ-профиль 60 мм (5–6 камер) · Стеклопакет: Двухкамерный (энергосберегающий, мультифункциональное напыление) · Количество: · Окна 1.4?1.6 м — 8 шт. (глухие + поворотно-откидные створки) · Балконные группы (дверь + окно) — 3 шт. (двери одностворчатые) · Фурнитура: Поворотно-откидная (производство Германия или Турция) · Монтаж: По ГОСТ (пенополиуретан + пароизоляция швов снаружи/изнутри) · Откосы: Сэндвич-панели или ПВХ-углы (внутренние и наружные) --- 7. ОТМОСТКА · Ширина: 900 мм (по периметру дома) · Конструкция: · Снятие плодородного слоя (глубина 200 мм) · Подушка: песок 100 мм + щебень фр. 20–40 100 мм (с трамбовкой) · Бетон: В15 (М200), толщина 100 мм · Армирование: Сетка 100?100?4 мм · Уклон: 3–5° от стен дома · Облицовка: Не требуется (черновая, без плитки) --- 8. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К СМЕТЕ Сметчику необходимо рассчитать две отдельные позиции по каждому пункту: 1. Объем материалов (с указанием единиц измерения: м?, м?, шт., пог. м) 2. Объем работ (с указанием сложности: кладка с армированием, монтаж плит краном, утепление на высоте и т.д.) В смету не включать: внутреннюю отделку, инженерные сети (электрика, вода, канализация, отопление), подвал, внутренние двери, лестницы. Нужны 3 колонки по цене (минимум , средняя и максимум Только опытным сметчикам!!! Нужен предварительный онлайн разговор (созвон или видеозвонки). Нужны 3 колонки по цене (минимум , средняя и максимуи.