Контроль ремонта — работа в Москве

Пожелания и особенности: Нужен независимый специалист по строительному контролю / технадзору для проверки ремонта квартиры на текущем этапе. Квартира около 60 м?, Москва. Ремонт выполняет отдельная бригада с прорабом. Мне нужен специалист именно со стороны заказчика — не для выполнения работ, а для независимой проверки качества, выявления ошибок и составления перечня того, что нужно исправить до перехода к следующим этапам. Текущая стадия ремонта: — основные черновые работы выполнены; — выполнена стяжка пола и значительная часть электрики/инженерии; — стены подготовлены под дальнейшую чистовую отделку; — начинается/выполняется укладка керамогранита в нежилой зоне; — начинаются чистовые работы в ванной и гостевом санузле: гидроизоляция, плитка, ванна, люки и т. д.; — выполняются тёплые полы, датчики протечки, дополнительные кабельные линии, подсветка и слаботочные сети. Что хочу проверить: Геометрию стен, полов, углов и проёмов: вертикали, горизонтали, плоскости, перепады. Качество стяжки и основания перед укладкой керамогранита: трещины, пустоты, перепады, необходимость дополнительной подготовки. Электрику: расположение выводов, розеток и выключателей, щит, автоматы/УЗО, заземление, кабельные линии, соответствие фактического исполнения проекту и отсутствие критических ошибок до закрытия отделкой. Сантехнику: разводку воды и канализации, соединения, уклоны, доступность обслуживания, систему защиты от протечек. Гидроизоляцию ванной и гостевого санузла до укладки плитки, включая примыкания, углы, проходы труб и необходимые зоны подъёма гидроизоляции на стены. Тёплый пол — правильность монтажа и возможность проверки до закрытия плиткой. Качество плиточных работ: подготовка основания, раскладка, ширина и геометрия швов, заполнение клеем, подрезки, углы 45°, примыкания и уклоны в мокрых зонах. Стены перед чистовой отделкой: качество подготовки, отсутствие трещин и существенных отклонений. Скрытые конструкции и инженерные узлы, которые сейчас ещё можно проверить, но после чистовой отделки они станут недоступны. В целом определить, какие нарушения уже есть и что обязательно исправить сейчас, а что допустимо оставить. Желательно приехать со своим измерительным оборудованием: лазерный уровень/нивелир, правило, влагомер, электротестер и другое оборудование, которое используется при технической приёмке. По результатам хотелось бы получить: устный разбор на объекте + фотографии и конкретный список замечаний с разделением на критичные / желательно исправить / допустимо. В дальнейшем возможны ещё 2–3 контрольных выезда на ключевых этапах ремонта. Ищу специалиста с опытом именно строительного контроля квартир и приёмки работ у ремонтных бригад, а не мастера, который одновременно хочет предложить свои ремонтные услуги.