Составить соглашение о разделе имущества. Основания права собственности: ДДУ до брака, 1 собственник. Предмет заказа: Разработка комплексного Соглашения о разделе общего имущества супругов и порядке пользования жилым помещением (для последующего нотариального заверения). Суть ситуации: Мы с супругой находимся в процессе развода. У нас есть общий несовершеннолетний ребенок. Имущество приобреталось как до брака (с выплатой в браке), так и в период брака. Мы пришли к мирному компромиссному решению по всем пунктам и хотим юридически закрепить взаимные обязательства, чтобы полностью исключить судебные споры в будущем. В документе необходимо зафиксировать следующие условия раздела: 1. Недвижимость (Квартира): o Квартира (приобретена мной до брака, ипотека в браке выплачена полностью, обременение снято) остается в моей 100% личной собственности, супруга на долю в праве собственности не претендует. o Фиксируется мое обязательство: в случае продажи данной квартиры, 60% от стоимости продажи получаю я, а 40% — выплачиваются бывшей супруге в качестве компенсации. Юристу необходимо предложить безопасную формулировку этого механизма с учетом налоговых рисков НДФЛ для супруги при получении денег. 2. Порядок проживания в квартире и оплата ЖКХ: o Супруга и ребенок получают право временного проживания в данной квартире. o Супруга берет на себя обязательство по оплате 100% квартплаты, всех коммунальных платежей и счетчиков на весь период проживания. o Предусмотреть пункт о прекращении права проживания в случае систематической неоплаты ЖКХ (задержка более 2-3 месяцев). 3. Компенсация аренды жилья: o Поскольку я съезжаю из собственной квартиры и вынужден арендовать другое жилье, супруга обязуется компенсировать мне 60% от стоимости моей аренды. o Данная компенсация фиксируется в договоре в виде твердой денежной суммы в рублях (сумму предоставим перед финальной сборкой документа). 4. Раздел транспортных средств (Автомобили): o В период брака приобретены два автомобиля. Раздел происходит следующим образом: o Автомобиль Skoda Octavia (2010 г.в.) переходит в 100% собственность мужа. o Автомобиль Haval H3 (2024 г.в.) переходит в 100% собственность жены. 5. Раздел финансовых активов (Акции и вклады): o Все ценные бумаги (акции, облигации на брокерских счетах) и денежные вклады/накопления, оформленные на мое имя (включая счета в Т-Банке и Совкомбанке), остаются в моей 100% собственности и разделу не подлежат. Супруга отказывается от любых претензий на данные активы. 6. Дополнительные условия по квартире: o Запрет для супруги на сдачу квартиры в поднаем/аренду или вселение третьих лиц (кроме нашего ребенка). Обязанность супруги по поддержанию порядка и текущему мелкому ремонту за свой счет. Что требуется от юриста: • Составить единый, юридически грамотный текст Соглашения о разделе имущества, который свяжет воедино раздел недвижимости, автомобилей, акций и правила пользования жильем. • Проект должен полностью соответствовать требованиям законодательства для его беспрепятственного удостоверения нотариусом. Формат работы: Удаленно. Оплата фиксированная за готовый документ. Просьба в отклике указать итоговую стоимость и сроки выполнения. Формат работы: Удаленно. Оплата фиксированная за готовый документ. Просьба в отклике указать итоговую стоимость и сроки выполнения.