Составление договоров — работа в Москве

Договор: Возражения на ходатайство. Нужен юрист по гражданскому/жилищному спору между собственником квартиры и нанимателем. Санкт-Петербург. Мы — сторона наймодателя (собственник квартиры — моя тёща). Заключён договор краткосрочного найма квартиры на 11 месяцев. Между собственником и нанимателем возник серьёзный спор. Наниматель предъявила претензию по поводу состояния квартиры, отказалась оплачивать очередной месяц, после чего подала иск в Калининский районный суд Санкт-Петербурга и одновременно ходатайство об обеспечении иска. Дело № М-5497/2026, УИД 78RS0005-01-2026-009667-83. Требования нанимателя включают уменьшение платы за наём, взыскание денежных средств, компенсацию морального вреда и убытков. Также она пытается сохранить право пользования квартирой на время судебного разбирательства. В договоре есть условие о возможности досрочного одностороннего расторжения наймодателем при определённых нарушениях со стороны нанимателя. В связи с неоплатой наймодателем направлялись уведомления о досрочном расторжении. При этом первое уведомление было составлено неидеально по срокам, поэтому впоследствии мы направили новое уведомление надлежащим образом через Почту России. Также между сторонами произошёл конфликт при попытке собственника попасть в квартиру; вызывалась полиция, имеются материалы проверки. Наниматель ссылается на эти обстоятельства в суде. Что нам нужно от юриста: Изучить договор, иск, ходатайство об обеспечении иска, претензию и нашу переписку. Оценить перспективы дела и реальные риски именно для наймодателя. Проверить законность и последствия досрочного расторжения договора с учётом конкретных формулировок договора и направленных уведомлений. Подготовить/проверить возражения на ходатайство об обеспечении иска. Подготовить отзыв на исковое заявление и возражения по каждому заявленному требованию. Определить, какие действия собственнику сейчас допустимы в отношении квартиры, а какие могут ухудшить положение в суде. При необходимости — представлять интересы в Калининском районном суде. Важно: нужен именно практикующий юрист с опытом судебных споров по найму жилых помещений/выселению/спорам собственника с нанимателем, а не только специалист по составлению договоров. На первом этапе готовы оплатить разбор документов и консультацию с оценкой судебных перспектив. Если специалист подходит — готовы рассмотреть дальнейшее ведение дела.