Герметизация балконов и лоджий — работа в Москве

Стены: пеноблок, бетон, кирпич. Пожелания и особенности: Нужно разобрать одну стену в обшитом пластиковыми панелями балконе и найти и заделать причины сквозняка. Причина: в холодное время года от курящего соседа тянет дымом от сигарет. Балкон общий, установлена с нашей стороны перегородка из пеноблоков. Предполагаемая причина между пеноблоками и оконной рамой появился зазор при сменене стеклопакетов. Балкон обшит пластиковыми панелями. Есть по стене трасса для кондиционера.