Купля-продажа недвижимости — работа в Москве

Нужна только консультация. Купить: земельный участок. Пожелания и особенности: Право и титул: ЕГРН, обременения, аресты, споры, сервитуты. ВРИ и ПЗЗ: подходит ли под Light Industrial, параметры застройки, красные линии. Границы: корректность межевания, наложения, пересечения. ЗОУИТ: водоохранные, охранные зоны ЛЭП/газопроводов, приаэродромные, объекты наследия. Инженерка: сети на участке, охранные зоны, точки подключения, лимиты мощностей. Геология/гидрология: грунты, уровень вод, подтопление, карст. Экология: загрязнения, нужна ли рекультивация. Логистика: подъезды, проезд для фур, близость к трассам/ж/д. Инфраструктура и соцриски: нагрузка, возможные протесты, ограничения по шуму. ГПЗУ и регуляторка: актуальные ограничения, риски изменений норм, штрафы за неосвоение.