Юридическая консультация — работа в Москве

Для физического лица. Тема консультации: сделки с недвижимостью.

Составить исковое заявление, Претензионная работа. Ипотека. Недвижимость: квартира. Приобретал квартиру в ипотеку, в середине 2025 года, напрямую у застройщика. По ДДУ, срок сдачи квартиры - октябрь 2025г. По факту, застройщик ввел дом в эксплуатацию и деньги списали с эскроу счёта в мае 2026. Передача квартиры всё ещё не состоялась, от застройщика не было приглашений, приближаемся к задержке сроков по ДДУ в 1 год. В июне 2026г направлял застройщику официальную претензию с рассчитанной суммой компенсации, на которую застройщик спустя 1 мес. мне ответил по средствам звонка: звонили юристы, мы устно предварительно договорились на досудебное урегулирование с дисконтом в 50% от моей претензии, но с оговоркой, что подписание документов и фиксация досудебной договорённости будет после передачи ключей и приёмки квартиры, которая по их словам должна была состояться в конце июля 2026г. Более контактов между мной и застройщиком не было. Учитывая тот факт, что застройщик сам не может понять, когда сможет передать мне квартиру и факт нарушения сроков уже приближается к 1 календарному году, полагаю, что правильно было бы выполнить какие то дополнительные действия, с моей стороны, вплоть до подачи иска в суд, чтобы минимизировать свои риски остаться без компенсации. В идеале, учитывая изменившийся рынок недвижимости, расторгнуть договор ДДУ (это был бы высший пилотаж). Квартира в семейной ипотеке от Сбербанка и банк уже наседает на оформление недвижимости, которое я не могу сделать. Застройщик - крупная, известная региональная компания. Жду ваши предложения по моей проблеме.

Для физического лица. Тема консультации: сделки с недвижимостью. Нужна консультация по корректному выселению квартиранта из квартиры. Кратко: 4 месяца подряд задерживает оплату на 20 дней, долгое время входила в положение из-за «сложной ситуации» по словам квартирантов. Сейчас залог исчерпан, и начиная с сегодняшнего дня квартиранты проживают в квартире бесплатно. Часто не отвечают на мои сообщения, не берут звонки. Предупредила, что в сб нужно освободить квартиру. Хочу подготовиться к разным сценариям и понять, как я могу их быстро выселить, с учетом того, что залог уже исчерпан, они систематически нарушали условия договора. Пожелания и особенности: Нужна консультация по корректному выселению квартиранта из квартиры. Кратко: 4 месяца подряд задерживает оплату на 20 дней, долгое время входила в положение из-за «сложной ситуации» по словам квартирантов. Сейчас залог исчерпан, и начиная с сегодняшнего дня квартиранты проживают в квартире бесплатно. Часто не отвечают на мои сообщения, не берут звонки. Предупредила, что в сб нужно освободить квартиру. Хочу подготовиться к разным сценариям и понять, как я могу их быстро выселить, с учетом того, что залог уже исчерпан, они систематически нарушали условия договора.

Получить выписку. Сделка. Недвижимость: квартира. Пожелания и особенности: Ищем специалиста, который работает с Росреестром и сможет оперативно сделать выписку. Задача срочная, нужно в ближайшее время. Если есть знакомые специалисты, которые занимаются такими вопросами, пожалуйста, поделитесь контактом. Буду благодарна!.

Для физического лица. Тема консультации: сделки с недвижимостью. Нужна консультация о разделе по брачному договору ипотечной квартиры, с использованием материнского капитала. Пожелания и особенности: Нужна консультация о разделе по брачному договору ипотечной квартиры, с использованием материнского капитала.

Помочь в договоре сервитута. сервитут земельного участка. Недвижимость: земельный участок. Пожелания и особенности: Имеется спор по поводу договора сервитута земельного участка в Сергиевом Посаде. Нужен юрист из Сергиева Посада, разбирающийся в теме и имеющий контакты в местной службе судебных приставов.

Для физического лица. Тема консультации: сделки с недвижимостью. Квартира в соц найме, под реновацию. Прописаны три человека : я , моя сестра и племянница (дочка сестры). Сестра не хочет выписывать племянницу , хотя у нее есть собственность другая. Могу ли я выписать ее без согласия сестры.