Взыскание материального ущерба — работа в Москве

По вине УК произошел залив квартиры. Ущерб: свыше 50 тыс. рублей. По вине Управляющей компании произошел залив квартиры на 4м этаже 5 этажного дома. УК составила акт и указала, что залив по их вине из-за течи кровли дома. Сделана независимая оценка на 458 тыс.руб. УК обещали что-то возместить 3 месяца молчат. В УК направлена претензия. Хочу подать в суд. Нужна помощь в оформлении и ведении этого дела. Хотелось бы работать по схеме: “гонорар успеха“ или договоримся об определенной сумме оплаты или проценте после решения суда. Жду предложений. Спасибо.