Ремонт под ключ. Дизайн-проекта нет. Объект и текущее состояние Отдельно стоящий одноэтажный жилой дом, Московская область (точный адрес — сообщается заказчиком при отклике). • Общая площадь: ?112,4 м? (отапливаемая часть ?103,6 м? + 2 крыльца ?8,8 м?) • Габариты в плане: 12,47 ? 10,52 м • Высота потолков: 3,0 м • Этажность: 1 этаж • Текущее состояние: черновая отделка не начата — голые несущие/ограждающие конструкции, стяжки пола нет, инженерные коммуникации (электрика, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция) не разведены • Архитектурный план с экспликацией помещений прилагается к ТЗ отдельным файлом Планировка и состав помещений 13 помещений, площади — по архитектурному плану. Помещение Площадь, м? Гостиная 19,8 Спальня 1 12,1 Спальня 2 12,0 Спальня 3 13,8 Кухня-столовая 12,6 Холл 11,3 Гардероб 3,2 Санузел 1 3,6 Санузел 2 4,5 Котельная 5,3 Тамбур 5,4 Крыльцо (переднее) 3,0 Крыльцо (заднее) 5,8 Итого 112,4 Объём работ — черновой этап 1. Электрика: разводка «под ключ» от щитка — группы, розетки, выключатели, освещение (число точек по каждому помещению согласовывается на объекте) 2. Водоснабжение и канализация: разводка стояков и подводок к сантехническим приборам в Санузле 1, Санузле 2, на кухне-столовой и в котельной 3. Отопление: обвязка котла в котельной, разводка радиаторов и тёплого пола по помещениям 4. Вентиляция: приточно-вытяжная система, обязательно в Санузле 1, Санузле 2 и на кухне 5. Штукатурка стен: все внутренние помещения (ориентировочно 360–400 м? поверхности стен с учётом дверных проёмов — предварительный расчёт по плану, точный объём подрядчик подтверждает на объекте) 6. Стяжка пола: во всех помещениях, с гидроизоляцией в Санузле 1, Санузле 2 и котельной 7. Утепление и гидроизоляция откосов при необходимости Объём работ — чистовой этап 1. Полы: ламинат, гостиной и холле; плитка в санузлах, на кухне-столовой, в котельной и тамбуре (точный список по каждому помещению — на согласование с заказчиком) 2. Потолки: натяжные 3. Стены: покраска в жилых комнатах и холле; плитка в Санузле 1, Санузле 2 и фартук на кухне 4. Двери: межкомнатные двери — 3 спальни, гардероб, 2 санузла, котельная, плюс входные группы с обоих крылец 5. Сантехника: монтаж и подключение приборов в Санузле 1, Санузле 2, на кухне 6. Электрика: установка розеток примерно 100 розеток, выключателей 15, светильников, финальное подключение и проверка 7. Подоконники, откосы, плинтусы, наличники — по всем помещениям Материалы и уровень отделки • Материалы закупает подрядчик • Уровень отделки — стандарт/комфорт: качественные материалы среднего ценового сегмента, без премиальных брендов и индивидуального дизайн-проекта • Все материалы (напольные покрытия, плитка, двери, сантехника, светильники) согласовываются с заказчиком по образцам/каталогам до закупки • Смета с раздельной разбивкой на материалы и работы обязательна на этапе заключения договора Бюджет Сейчас нет детальной дизайн проекта6 поэмтуопроще получить стоимость ремонта по полу.