Реставрация натурального камня — работа в Москве

Пол. Состояние плитки: выкрошилась затирка, пятна. Пожелания и особенности: Требуется профессиональная реставрационно-инженерная компания или профильная группа для выполнения комплекса работ СТРОГО «ПОД КЛЮЧ». Заказ сдается единым узлом одному подрядчику. Разделение этапов между разными бригадами не рассматривается. Подрядчик несет полную материальную ответственность за конечный результат, сохранность существующего камня и целостность скрытых коммуникаций.Объект: Всего 6 санузлов в частном доме / апартаментах (5 санузлов на верхних этажах + 1 санузел на первом этаже).Материал полов, облицовки и настенных элементов: Натуральный пористый камень (мрамор / доломит / травертин).Специфика полов: Во всех санузлах уложен водяной теплый пол, который необходимо обойти без повреждений при ремонтных работах и правильно задействовать при сушке.Дополнительная художественная деталь: в некоторых санузлах установлены вертикальные настенные панно из натурального камня, имеющие локальные трещины, требующие реставрации.Суть проблемы и разграничение зон ремонта:Зоны душевых с поддонами на верхних этажах (Ржавчина и скрытая влага): Протечки и крупные желто-рыжие пятна ржавчины на полах зафиксированы минимум в 3 санузлах на верхних этажах. Учитывая идентичный конструктив, проблема требует полной диагностики и превентивной переделки узлов во всех 5 санузлах верхних этажей. Там установлены готовые фабричные поддоны, обклеенные по периметру камнем. Вода уходит под них из-за дефектов примыканий, неисправных сифонов или потери несущей способности проржавевших опорных ножек.Санузел на 1-м этаже (Зона редкой эксплуатации): Душевая кабина смонтирована прямо на полу, где уложены декоративные узоры из натурального камня с большим количеством швов. Зона используется редко (в основном для мытья собаки). Ремонтные, строительные и шлифовальные работы в санузле на 1-м этаже НЕ требуются. Здесь необходима только профессиональная инструментальная диагностика влагомером на предмет скрытых протечек под узорами и последующая надежная защитная гидрофобизация.Зона дверей (Органические пятна): В местах примыкания камня пола к вертикальному деревянному обрамлению дверей (наличникам и доборам) из дуба (цвет венге) проступили темно-коричневые или бурые пятна древесного танина из-за намокания дерева при уборке или эксплуатации на верхних этажах.Вертикальные панно (Механические дефекты): На стенах в некоторых местах на каменных панно образовались локальные трещины, требующие деликатного лечения, пломбировки и восстановления эстетического вида.Полный объем работ «ПОД КЛЮЧ» (Обязанности Подрядчика):1. Этап: Экспертиза, тотальный аудит и демонтажИнструментальный осмотр зон намокания и скрытых зон с использованием влагомера во всех 6 санузлах (включая проверку каменных узоров на полу 1-го этажа) для определения точных границ скрытой влаги под камнем.Тепловизионный контроль для точного определения раскладки труб водяного пола в зонах проведения работ, чтобы полностью исключить их повреждение при демонтажных и ремонтных действиях.В 5 санузлах верхних этажей: Аккуратный локальный демонтаж натурального камня, закрывающего фабричные поддоны, для обеспечения доступа к опорным каркасам и сифонам.2. Этап: Модернизация инженерных узлов (Только в 5 санузлах на верхних этажах)Ревизия несущей способности опорных элементов ножек поддонов на верхних этажах. В случае их коррозии, деформации и потери жесткости — реализация долговечного решения (замена поддонов, изготовление жестких каркасов из нержавеющей стали/алюминия либо возведение сплошных опорных подиумов из бетона или блоков под чашу поддона). Поддон должен стоять монолитно и не прогибаться под весом человека.Ревизия или полная замена сливных сифонов, создание независимого «гидрокорыта» под поддонами с помощью двухкомпонентной обмазочной гидроизоляции с заходом на стены.Технологическая просушка пирога пола и камня в местах выявленных протечек с деликатным контролем температуры водяного теплого пола (без перегрева, чтобы избежать растрескивания плит камня). Запирать влагу внутри камня нельзя.Монтаж поддонов с применением эластичных гидроизоляционных лент (фартуков) в зоне примыкания к стенам и коробу. Восстановление облицовки подиумов камнем.Расшивка дефектных швов на полу и заполнение их водонепроницаемой эпоксидной затиркой (класса Litokol Starlike EVO / Mapei Kerapoxy).Выполнение деформационных швов и стыков (включая нижние торцы вертикальных деревянных наличников дверей) с помощью нейтрального силикона строго для натурального камня (Akemi Marble Silicone / OTTOSEAL S 70) с обязательным конструктивным зазором в 1–2 мм, исключающим контакт дерева с камнем.3. Этап: Реставрация, химическое «лечение» и защита камня (Дифференцированный подход)Реставрация трещин на вертикальных панно: расшивка трещин, обеспыливание, пломбировка специализированными двухкомпонентными составами (полиэфирный клей или эпоксидные смолы для камня) с компьютерным подбором колера под цвет и рисунок камня, последующая локальная шлифовка и полировка шва в плоскость стены.В зонах душевых и дверей верхних этажей (где проявились пятна ржавчины и танина): Глубокое выведение загрязнений из пор камня пола вытягивающими pH-нейтральными компрессов (составы восстанавливающего типа для ржавчины и окислительные для танина). Использование бытовых кислотных средств категорически запрещено.Механическая реставрация полов (Только верхние этажи): Шлифовка, лощение и финишная переполировка полов в 5 санузлах для восстановления однородной заводской фактуры камня.Премиальная гидрофобизация полов (Обязательно во всех 6 санузлах): Двухслойная защита полов во всех помещениях, включая нанесение защитного состава на каменные узоры 1-го этажа. Применяются термостойкие гидрофобизаторы глубокого проникновения на растворителе (Akemi Anti-Fleck Nano, Faber Hydor F18) для создания устойчивого «эффекта лотоса» и защиты многочисленных швов от проникновения воды.Требования к Подрядчику:Наличие в штате инженеров-сантехнических / строительных специальностей и профессиональных технологов-реставраторов по натуральному камню с опытом лечения трещин на вертикальных поверхностях.Собственное профессиональное оборудование (влагомеры, тепловизор, планетарные шлифмашины, ручной реставрационный инструмент, пылеводососы) и сертифицированная химия для камня.Самостоятельное обеспечение объекта расходными материалами премиум-класса (по согласованию с Заказчиком по смете). Подбор и заказ плиток камня взамен разрушенных при демонтаже (если потребуется).Официальная гарантия на отсутствие повторных протечек, жесткость конструкций, надежность склейки трещин и качество гидрофобной защиты камня.

Кухонный фартук. Состояние плитки: Заделка отверстий. Пожелания и особенности: Заделать отверстия от розеток. 2 штуки. Камень есть. Есть также части, которые остались от отверстий. Нужно еще два отверстия пробурить новые.

Фасад. Состояние плитки: сколы. Пожелания и особенности: Убрать царапины шлифануть габбро пиленный.

Кухонный фартук, откосы. Состояние плитки: сколы, выбоины, трещины.

Остров, кухонный фартук. Состояние плитки: В острове нужно рисунок крышки под розетку слить с рисунком столешницы острова. Пожелания и особенности: Необходимо рисунок крышки розетки слить с рисунком основной столешницы. Когда я рисовала простым карандашом, рисунок полностью встраивался в рисунок острова. Но карандаш конечно же стерся.

Мраморный светильник . Убрать царапины, восстановить полировку. У нас компания по поставкам мраморных светильников, регулярно нужно делать предпродажную подготовку. Состояние плитки: истёрлась декоративная часть.

Фасад, стены. Состояние плитки: выбоины, трещины, сколы, раскололась или полностью разбилась, выкрошилась затирка. Пожелания и особенности: - фиксированная оплата - график 6/1 (есть возможность выбрать индивидуальный) - центр города - выплаты 2 раза в месяц - можно без опыта работы Работаем в отдельном помещении, суть в склейке и реставрации камня, который был сломан. И этот же тип работ проводим не только с принесённым камнем, но и уже с установленным на объекте.