Для ИП. Тема консультации: Инвестиционная сделка. Нужна консультация юриста по инвестиционному договору и возврату инвестиций В 2024 году я как ИП заключил с ООО договор об инвестиционной деятельности и перечислил 1 000 000 руб. на строительство развлекательного объекта. В договоре указано, что срок окончания строительства и ввода объекта в эксплуатацию — не позднее 01.01.2025. Также договором предусмотрено право инвестора потребовать возврат всей суммы инвестиций после истечения 18 месяцев, но не позднее 21 месяца с даты ввода объекта в эксплуатацию. Отдельно в договоре есть основание для возврата, если срок ввода объекта не соответствует установленному договором сроку. Официально об иной дате ввода в эксплуатацию меня не уведомляли. Из имеющейся у меня информации: — в договоре указана дата не позднее 01.01.2025; — в переписке/сообщении компании указано, что 01.03.2025 состоялось техническое открытие объекта. Исходя из наиболее ранней договорной даты 01.01.2025, я считал крайней датой для предъявления требования 01.10.2026. 22.09.2026 я направил письменное требование о возврате инвестиций. Что было сделано: — требование направлено ценным письмом 1 класса с объявленной ценностью и описью вложения на юридический адрес ООО из ЕГРЮЛ и договора — второе такое же отправление направлено на адрес, который ранее использовался сторонами для обмена договорными документами; — требование направлено на электронную почту, указанную в договоре, но впоследствии пришло уведомление о недоставке; — директор ООО в Telegram сообщил, что эта электронная почта не работает, и попросил продублировать документы в чат; — после этого я направил ему требование в Telegram. Нужна проверка следующих вопросов: 1. Правильно ли я определил срок предъявления требования и допустимо ли в моей ситуации исходить из даты 01.01.2025? 2. Считается ли требование предъявленным в срок, если письмо было отправлено до 01.10.2026, но физически еще не получено адресатом? 3. Достаточно ли отправления ценным письмом 1 класса с описью вложения без отдельной курьерской доставки «в руки»? 4. Как влияет на ситуацию то, что договорный e-mail оказался неработающим, при том что о смене e-mail меня ранее не уведомляли? 5. Может ли переписка в Telegram с генеральным директором, где он сам просит направить документы в чат и получает их, использоваться как доказательство получения требования? 6. Нужно ли мне сейчас предпринимать какие-то дополнительные действия до 01.10.2026: повторная отправка, курьерская доставка, нотариальная фиксация переписки и т. п.? Готов предоставить: — инвестиционный договор; — требование о возврате инвестиций; — платежное поручение; — скриншоты переписки; — почтовые квитанции и описи вложения; — трек-номера; — уведомление о недоставке e-mail; — выписку ЕГРЮЛ. Нужен именно анализ документов и практический вывод по рискам и дальнейшим действиям.