Достроить начатое. Стены: кирпич. Есть строительный проект. Материалов нет. Пожелания и особенности: ПЛАН СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ Объект: Кирпичная пристройка (терраса) 7,0 х 2,25 м в г. Рыбное + полная замена кровельного покрытия (площадь скатов ~85-90 кв. м). ЭТАП 1. ДЕМОНТАЖ, ЛИКВИДАЦИЯ ПОГРЕБА И ПЛАВАЮЩАЯ ПЛИТА 1.1. Демонтаж старого пола - Полный разбор деревянных полов на лагах по всей площади (15,75 кв. м). 1.2. Ликвидация подпола, погреба и поднятие уровня (Отсечка влаги) - Укладка геотекстиля на дно погреба. - Отсыпка дренирующего слоя из гранитного щебня (фракция 20-40 мм) толщиной 15-20 см. - Послойная засыпка погреба песком/ПГС (слоями по 15-20 см) с уплотнением виброплитой до отметки чистового пола. 1.3. Устройство плавающей плиты - Монтаж демпферной полосы из XPS (30 мм) по периметру примыкания к стенам и цоколю (плита не связывается с домом). - Укладка рулонной гидроизоляции. - Утепление основания: плиты XPS 150 мм (в 2 слоя с перехлестом швов). 1.4. Армирование и бетонирование - Базовое армирование: дорожная сетка 100х100х4 мм. - Усиление зоны санузла (1,5 х 2,25 м): дополнительный слой арматуры 8-10 мм (ячейка 150х150 мм). - Заливка товарным бетоном М300 толщиной 8-10 см по маякам. ЭТАП 2. ЕДИНАЯ КРОВЛЯ, ФАСАД И ПЕРЕГОРОДКА 2.1. Монтаж единого кровельного покрытия - Демонтаж старого покрытия со всего здания (дом + терраса). - Монтаж гидро-ветрозащитной мембраны и контррейки (вентзазор). - Настил нового кровельного покрытия единым ковром (~85-90 кв. м). 2.2. Утепление потолка террасы - Утепление перекрытия над террасой: базальтовая вата 200 мм. - Пароизоляция потолка террасы с проклейкой стыков скотчем. 2.3. Фасад террасы - Простукивание старой штукатурки, локальный демонтаж отслоений. - Очистка, грунтовка глубокого проникновения. - Наклейка утеплителя (ППС 150 мм или базальтовая вата) на цементный клей. - Анкеровка тарельчатыми дюбелями с заглублением в несущий кирпич от 80 мм. 2.4. Деформационный шов фасада - Прокладка жгута “Вилатерм“ на стыке террасы и дома. - Заделка шва эластичным полиуретановым герметиком. - Финишная отделка фасада террасы. 2.5. Перегородка санузла - Каркас (профиль 75/100 мм) + акустическая минвата. - Двойная обшивка влагостойким ГВЛВ/ГКЛВ, установка двери. ЭТАП 3. ИНЖЕНЕРИЯ И САНТЕХНИКА 3.1. Узел прохода канализации - Алмазное бурение стены, вмуровывание стальной гильзы 159 мм. - Пропуск 110-й трубы через гильзу с демпфером K-Flex. 3.2. Магистраль канализации - Фиксация вертикального стояка хомутами. - Прокладка трассы под домом (уклон 2 см на 1 м). - Монтаж греющего кабеля и теплоизоляционной скорлупы на 7-метровом участке. 3.3. Водоснабжение и отопление - Проход трасс ХВС/ГВС через гильзы + греющий кабель на ХВС. - Разводка труб PEX/металлопластик в санузле. - Монтаж теплого пола, радиаторов, вытяжного вентилятора. - Установка электрощитка с УЗО. 3.4. Гидроизоляция “Мокрой зоны“ - Обмазочная гидроизоляция пола и стен санузла (на высоту 2 м в зоне душа/ванны). - Проклейка углов гидроизоляционной лентой. - Установка сантехники, опрессовка.