Консультация. Ищу консультацию по запуску собственного бизнеса в сфере кредитования под залог недвижимости. Что хочу запустить Небольшой кредитный бизнес на собственный капитал. На старте планирую выдавать займы только ИП и ООО, без кредитования физических лиц. Предполагаемая модель — займы под залог ликвидной недвижимости; — интересны машино-места, гаражи, небольшие коммерческие помещения, земельные участки и другие относительно недорогие объекты; — небольшие и средние чеки займа (0,5-1,5 млн. руб); — обеспечение, стоимость которого существенно выше суммы займа. Что хочу проверить на консультации — реально ли сегодня выдавать обеспеченные займы бизнесу примерно под 30% годовых; — готовы ли заемщики предоставлять объект стоимостью примерно в 2 раза выше суммы займа; — насколько жив и востребован рынок небанковского кредитования малого бизнеса; — какие суммы, сроки и виды залога реально наиболее востребованы; — насколько эффективно привлекать заемщиков через кредитных брокеров; Кого ищу Практика, который работает с такими сделками и может рассказать не общую теорию, а реальную механику рынка: откуда приходят заемщики, какие условия реально работают, где основные риски и как выглядит экономика сделки.