Устранить протечку, отремонтировать примыкания, отремонтировать водосточную систему. У сливной трубы началось сыпаться бетонное покрытие. Необходимо проверить, с чем это связано, и обезопасить потолок офиса от возможных протечек. На данный момент протечек нет (капель), но есть подтёки на потолке. Неясно, мокрые они или нет, сочатся с крыши или из трубы. Нужно выяснить. Также проверить вторую трубу в офисе сливную (проверить покрытие).