Для физического лица. Тема консультации: земельное право. Решение суда о сносе от 10.08.2016, Согласно акту обследования 16.06.2016 постройка в трех уровнях на этапе строительства имеет признаки гостиницы. Доводы ответчика, что это жилой дом для членов семьи Суд счел недостаточными. Заключение ООО “Архстройпроект“ по обследованию здания, предоставленное владельцем, не принято судом во внимание, так как эксперт не был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Что имеется: 23:40:0412056:23 - земельный участок 23:40:0412056:153 - хозяйственная постройка, поставлена на кадастр. Подведены газ, электричество, вода и канализация. История ситуации: Владелец участка взял нотариальные согласия двух соседей о строительстве дома. Администрация города выдала разрешение на строительство жилого дома 2 этажа + цоколь. Но 10 марта 2015 года владелец участка получил предписания об устранении нарушения земельного законодательства. Акт осмотра 16.06.2016 выявил признаки самостроя гостиничного типа (дырки в плитах перекрытия и для сантехники). В Суде владелец ссылается на то, что жилой дом для членов семьи, но Суд встал на сторону Истца. Не знаю, значимым ли моментом является то, что на Суде исковые требования о сносе поддержаны третьим лицом, соседом, от которого задолго до этого имеется нотариальное согласие на любое строительство. Из обстоятельств на сегодняшний день: со всех 3 сторон построены 3 этажные дома абы какого типа, некоторые из них не видно на карте Росреестра. У меня идея попробовать купить этот участок + хозпостройку, сделать технический паспорт на самострой как жилого дома и пойти его зарегистрировать через МФЦ. https://disk.yandex.ru/d/cVmt8GskwzfT6g. Пожелания и особенности: Решение суда о сносе от 10.08.2016, Согласно акту обследования 16.06.2016 постройка в трех уровнях на этапе строительства имеет признаки гостиницы. Доводы ответчика, что это жилой дом для членов семьи Суд счел недостаточными. Заключение ООО “Архстройпроект“ по обследованию здания, предоставленное владельцем, не принято судом во внимание, так как эксперт не был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Что имеется: 23:40:0412056:23 - земельный участок 23:40:0412056:153 - хозяйственная постройка, поставлена на кадастр. Подведены газ, электричество, вода и канализация. История ситуации: Владелец участка взял нотариальные согласия двух соседей о строительстве дома. Администрация города выдала разрешение на строительство жилого дома 2 этажа + цоколь. Но 10 марта 2015 года владелец участка получил предписания об устранении нарушения земельного законодательства. Акт осмотра 16.06.2016 выявил признаки самостроя гостиничного типа (дырки в плитах перекрытия и для сантехники). В Суде владелец ссылается на то, что жилой дом для членов семьи, но Суд встал на сторону Истца. Не знаю, значимым ли моментом является то, что на Суде исковые требования о сносе поддержаны третьим лицом, соседом, от которого задолго до этого имеется нотариальное согласие на любое строительство. Из обстоятельств на сегодняшний день: со всех 3 сторон построены 3 этажные дома абы какого типа, некоторые из них не видно на карте Росреестра. У меня идея попробовать купить этот участок + хозпостройку, сделать технический паспорт на самострой как жилого дома и пойти его зарегистрировать через МФЦ. https://disk.yandex.ru/d/cVmt8GskwzfT6g.