Ремонт коттеджей
договорная
Ремонт под ключ. Есть дизайн-проект. Ищу профессионального прораба с комплексной бригадой (отделочники + профильные инженерные специалисты) для ремонта 1-го и 2-го этажей каркасного дома (1/2 дуплекса). Вводные данные: Площадь в работе примерно: ~90 кв.м. (1 и 2 этажи) 3-й этаж и общая котельная УЖЕ готовы, их не трогаем. Помещения освобождаем полностью. Срок: 4-6 месяцев. Есть базовый дизайн-проект(расстановка мебели, розетки, сантехники). ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ (Состав работ): 0. Демонтаж плитки в двух санузлах и обоев на первом и втором этажах. Демонтаж ковролина на втором этаже. Демонтаж дверей (4 двери). Частичный демонтаж потолка на первом этаже (для прокладки коммуникаций). 1. Инженерия (Вода и Отопление): Смонтировать с 3-го этажа в подвал самотечный канализационный стояк 110 мм (сейчас там Сололифт, нужно переделать). Лучевая разводка отопления, ХВС/ГВС (с рециркуляцией). Монтаж СУХОЙ системы водяного теплого пола на 1 этаже (алюм. пластины + ГВЛ, со смесительным узлом на коллекторе. Все новые трассы на 2-й этаж должны пройти транзитом по потолку 1-го этажа с точечными проколами вверх, чтобы максимально сохранить существующий гипсокартон стен 2-го этажа. 2. Инженерия (Электрика): Скрытая прокладка кабелей на первом этаже. Топология освещения приоритет «Звезда» (всё напрямую в щит). Перенос розеток на втором этаже за гипсокартоном и добавление новых. Слаботочка: Витая пары (UTP) под ТВ, рабочие места, а также датчики (например, протечки). Щиток один на оба этажа. заменить на новый более вместительный, но силовые автоматы АВВ остаются прежние, добавляются реле WB). Закладные плоские каналы под TV для HDMI. Внимание к пароизоляции! Внешние стены - прокладка коммуникаций строго в техзазоре поверх пароизоляционной пленки. 3. Черновая и чистовая отделка: Возведение перегородок из ГВЛ/ГКЛ (1 этаж) туалета. Возведение перегородки из ГВЛ/ГКЛ (2 этаж) кладовой. Монтаж потолков ГКЛ на первом этаже. Укладка керамогранита и монтаж чистовой сантехники в двух санузлах в конце. Покраска существующих деревянных лестниц. Шпаклевка, малярка, плитка (2 санузла), укладка керамогранита и инженерной доски. Требования к кандидатам: Опыт работы с каркасными домами (понимание пирогов стен, пароизоляции). Опыт прокладки электроповодки за существующими ГКЛ стенами. Прозрачная смета с разделением на этапы и виды работ (как черновой, так и чистовой материал). Готов выслать дизайн-проект для составления предварительной сметы. Жду ваши отклики с примерами подобных сложных работ!.
2026-10-18
Откликнуться