Государственная регистрация прекращения ограничения права, обременения объекта недвижимости. Для юридического лица. Земельный участок в собственности. В Постановлении Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2022 № 18АП-[Телефон скрыт], а именно на стр. 6 абз. 2 указано следующее «…В силу изложенного суд первой инстанции пришел к выводу, что соглашения о переуступке (передаче) прав и обязанностей от 13.02.2018 по договорам аренды №№ 2-4 от 10.05.2017 заключены ответчиками с нарушением пункта 7 статьи 448 ГК РФ, являются ничтожными...», что является прямой констатацией факта ничтожности соглашений №№ 2-4 от 10.05.2017 - не отвечающие обязательным требованиям закона сделки, являющаяся недействительными с момента заключения независимо от признания её таковой судом, в соответствии с пунктом 2 статьи 168 Гражданского кодекса РФ где предусмотрено, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (стр. 5 абз. 1 решения Арбитражного суда Челябинской области от 11.10.2022 по делу № А76-10901/2022). Нужно разъяснить, можно ли подавать на Государственную регистрацию прекращения ограничения права, обременения объекта недвижимости на ЗУ, находящиеся в аренде. Также, нужно принять тот факт, что на землях в настоящее время ведутся с/х работы.
Проверить земельный участок перед покупкой. Для физического лица. Добрый день Планируем приобрести участок 2 га в ленинском районе категории сельхозназначения, ври лпх на полевых участках с целью размежевания по 10 соток для дальнейшей продажи Вопрос насколько реалистично изменить ври нарезанных участков до возможности строительства домов хотя бы сезонного проживания.
помощь для аренды с последующим выкупом. Для физического лица. Земельный участок в аренде. Внимание, профи ру не позволяет нормально создать заявку! В аренде участка еще нет, нужно помочь найти его в МО, взять в аренду для КФХ (ИП) в Московской области. СХ-3, растениеводство, хотим много га.
проверить предварительный договор купли-продажи земельного участка. Для физического лица. Земельный участок в собственности. Проверить юридическую грамотность составления предварительного договора купли-продажи участка ИЖС, степень рисков для сторон в договоре.
Консультация по наиболее подходящим стратегиям получения (аренды/покупки) земельного участка. Для физического лица. Земельный участок в аренде. Пожелания и особенности: Нужна консультация земельного эксперта С ОПЫТОМ. Думаю в ~1час консультации вложимся. Интересуют все возможные варианты взять землю у государства в аренду (без торгов и аукциона/и с торгами), а также не у государства, а напрямую. Чтоб подсказали и помогли определить лучшие варианты. Земля нужна для того, чтобы построить себе там дом (модульный временный или постоянный капитальный - не важно). Интересует например: ● что можно на каждой категории земель строить? ● И нет ли проблем к каждому типу земель подвести электричество и др. Коммун? От чего это зависит? ● В каких случаях можно взять участок в аренду без торгов? Например: - если у меня будет в собственности строение на этом участке? Или купить (например у администрации с торгов) изъятый объект, и взять землю под ним в аренду и достроиться. - если из категории граждан (типо льготники и пр.), которые могут взять участок в первоочерёдном или внеочередном праве? Без торгов. - если я просто физ.лицо и просто хочу взять землю в аренду в ижс, лпх, в границах насел.пунктов или для ведения садоводства, дачного хозяйства. - или может просто взять на долго землю в аренду под садоводство например, а потом (если разрешено - выкупить, либо продлить право аренды по первоочередному праву)? - еще могу взять участок в аренду для выпоса скота, сенокошения, огородничества, или ведения личн подсобн хоз-ва (вне границ насел.пунктов) - еще есть такая: процедура предварительного согласования предоставления земельного участка? (Имеют право, указанные в зем.кодексе, как льготная категория. К ним относятся в т.ч. Крест.ФермХоз). Как попасть в эту льготную категорию!? - какие еще вар-ты выкупить или взять в аренду без торгов есть? ● земля в снт бесплатно (снт должно быть до 2001г). Там есть либо ничейные (пустые), либо заброшеные, невостребованные земельн участки.
Администрация расторгла договор с ДНТ. Что будет с участками которые сданы в субаренду, как быть субарендаторам?. Для физического лица. Земельный участок в аренде.
земля в найм. Для физического лица. Земельный участок в аренде. Узнать о моих возможностях получения земельного участка от государства в найм под строительство индивидуального жилья с последующим выкупом.
Подать заявление. Для физического лица. Земельный участок в собственности. Нужна помощь в составлении заявления о предварительном согласовании земельного участка.
Консультация. Для физического лица. Земельный участок в собственности. Нужна консультация срочно: как реализуется преимущественное право покупки земельного участка, если на нем находятся несколько зданий, принадлежащих разным собственникам.
Вывод из Курта 75 в зону ж 2. Для физического лица. Земельный участок в собственности. Перевод нижеперечисленных земельных участков из существующей территориальной зоны КРТ 75 в территориальную зону Ж-2 с обязательным внесением (фиксацией) и нормативным утверждением такого перевода в Правила землепользования и застройки городского округа Химки Московской области, что будет соответствовать параметрам Генерального плана городского округа Химки Московской области. Работа обьемная нужен результат обращаться только тем кто реально может решить вопрос.
Вывод участка 13 га из зоны Курт. Для физического лица. Земельный участок в собственности. Перевод земельных участков из существующей территориальной зоны КРТ 75 в территориальную зону Ж-2 с обязательным внесением (фиксацией) и нормативным утверждением такого перевода в Правила землепользования и застройки городского округа Химки Московской области, что будет соответствовать параметрам Генерального плана городского округа Химки Московской области.
Оспорить отказ предоставления земельного участка в аренду под сенокошение. Для физического лица. Земельный участок в аренде. Нужна консультация. Администрация отказала в утверждении схемы расположения земельного участка под сенокошение в зоне Жилой застройки. Предыстория: До этого на этот участок писал заявления взять его под ижс,лпх, садоводство. Отказы были с формулировкой : В связи с тем ,что земельный участок подтопляемый, также по данному земельному участку проходит траншея для отвода талых вод. Согласно пункту 4 статьи 11.9 ЗК РФ установлено, что не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Тогда мною было подано заявление в связи с невозможность использования данного участка по основным видам, прошу разрешение на получение условно-разрешенный вид сенокошение в зоне жилой застройки. Область разрешила, издав постановление и добавив его в зону Жилой застройки. Далее подал заявление на формирование данного участка под сенокошение и получил отказ с такой формулировкой: Согласно пункту 4 статьи 11.9 ЗК РФ установлено, что не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Таким образом, образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям закона, сохраняя целевое назначение и разрешенное использование земельного участка. Учитывая вышеизложенное, принять решение об утверждении схемы расположения земельного участка с условным номером 31:15:0902005 :ЗУ 1 не представляется возможным. Думаю подавать исковое заявление в суд о незаконности отказа. Вопрос есть ли шанс ? Какая стоимость работы по составлению искового заявления в суд. Спасибо.
консультация по вопросу изъятия земельного участка. Для физического лица. Земельный участок в собственности. Министерство транспорта и дорожной инфраструтктуры Московской области производит процедуру изъятия земельного участка находящегося в моей собственности, в целях создания и эксплуатации автомобильной дороги. 1. На участке расположено капитальное здание с долгосрочным арендатором 2. Имеется распоряжене на изъятие земельного участка. Здание не упомянуто. 3. Произведен визуальный осмотр кадастровым инженером, составлено 2 акта один на участок с улучшениями, второй на здание. 4. В БТИ Московчкой области предоставлены все необходимые документы как по земельному участку, так и по зданию, арендатору. Внимание вопрос. Прислали отчет оценки, но только на земельный участок. Здание оценивать не стали, мотивируя тем что нет распоряжения об изъятии. Нужна консультация по дальнейшим действиям.
установление охранной зоны по причине пересечения границ охранной зоны с границами частной территории,. Для физического лица. Земельный участок в собственности. Пересечения границ охранной зоны с границами частной территории.
Земельные споры. Для физического лица. Земельный участок в собственности. Полное сопровождение и представительство ответчика в суде первой инстанции Московского района СПб, составление и подача искового заявления и полное ведение дела.
разделение участка сх назначения на 2 участка менее 2 Га. Для физического лица. Земельный участок в собственности. Земельный участок сельхозначначения 2 Га принадлежит физлицу, оформлено кфх. Есть ли возможность разделения на 2 участка по 1 Га?.
Добиться сноса опасной постройки на соседском участке. Для физического лица. Земельный участок в собственности. Юридическая консультация и сопровождение в решении судебной претензий со стороны соседа и ответный иск на признание постройки на соседском участке опасной и подлежащего сносу.
составление иска и уасие в судебных процессах. Для физического лица. Земельный участок в аренде. Составление исков к администрации на пересмотр отказа на предварительное согласования земельного участка. Выезд со мной на судебные заседания. Регион МО.
Консультация по строительству. Для физического лица. Земельный участок в собственности. Участок находится во 2м поясе ЗСО р. Малая Истра. Нужно понимание, возможно ли строительство дома. Если да, какие требования к постройке и какие необходимы согласования.
Частный сервитут и нечинение препятствий в проходе и проезде. Для физического лица. Земельный участок в собственности. Мною подан иск на установление частного сервитута, так как земли выделенные под подъездные пути находятся в частной собственности и мне перекрыли въезд из за отказа платить собственнику этих земель денежные средства на личные его счета. В процессе судебного делопроизводства проведена экспертиза, которая установила, что альтернативного проезда к моим участкам только как через земли ответчика нет. На часть этих земель в месте где установлены преграждения для проезда эксперт установил наложение сервитута, на остальные участки рекомендовал принять решение о нечинении. В части вопрос который рассматривал суд не был задан вопрос о стоимости этого сервитута. Я настаиваю, чтобы он был бесплатным и приложил соответсвующую аргументацию(ссылка на нормы закона). Поэтому в части ранее предложенной суммы для оплаты за сервитут в иске отказался. И суд принял эту позицию. Ответчик подал встречный иск по определению стоимости. Суд принял встречный иск. Нужно определить следующие варианты развития событий, какую позицию выработать и отстаивать в суде. Обсудить логику когда подается встречный иск и суд его удовлетворяет, как дальше строится процесс и какие риски с этим могут быть для истца по первому иску, что нужно предпринять , чтобы их нивелировать. Ищу профильного юриста, который имеет соответствующую практику на деле и сможет помочь простроить стратегию ведения дела дальше. Буду благодарен если в отклике коротко опишете какая опытная база у вас и имеете ли в практике аналогичные дела. Заранее спасибо.
Консультация. Для физического лица. Земельный участок в собственности. Нужна консультация юриста по земельному праву и взаимодействию с Росреестром. В процессе оформления наследства на долю в доме (1/2) выяснилось, что кадастровый номер дома погашен в 2023 году и право собственности на него прекращено, при этом никаких действий с домом не совершалось. Соостветствующий земельный участок по-прежнему на кадастровом учёте, с ним никаких проблем нет. На данный момент мы не понимаем, как нам найти причину снятия с кадастрового учёта (непонятно с какой организацией взаимодействовать), дело осоложняется тем, что мы - наследники собственника. Также непонятно, как правильно оформить наследство - добиваться возвращение кадастрового номера дому и оформлять его как наследство, или оформлять наследство только на землю и потом уже восстанавливать каким-то образом собственность на долю в доме, или есть какие-то другие варианты. Нужна онлайн-консультация по этому вопросу.
сменить ВРИ земельного участка. Для физического лица. Земельный участок в собственности. Г. Белокуриха, участок в черте города категории Земли населенных пунктов, необходимо сменить ВРИ участка на жилую застройку, ижс , дачи, или садоводство. кадастровый номер участка 22:64:013601:209 Карта градостроительного зонирования прилагается . В Вашем отклике прошу ОБЯЗАТЕЛЬНО УКАЗАТЬ: 1. Ваше предложение по цене за работу 2. Сколько времени займет работа. 3. Когда готовы приступить 4. Какой опыт решения аналогичных задач в г. Белокуриха.
Составить исковое заявление по неосновательному обогащению. Для физического лица. Земельный участок в собственности. Пожелания и особенности: Плачу по факту , если вы уверены в результате , то скину исковое и давайте работать.
Аренда земельного участка у администрации по льготе. Для физического лица. Земельный участок в аренде. Я являюсь ветераном боевых действий и хочу взять земельный участок в аренду у администрации города. Участок в черте города, не размежован, кадастрового адреса нет. По льготе можно не оплачивать земельный налог на 6 соток. Вопрос: каким образом мне взять запланированный участок в аренду, какой ВРИ нужно чтобы не оплачивать эту аренду по льготе?.
Как мне найти учеников по профилю земельное право в России?
Зарегистрируйтесь и создайте привлекательный профиль с упоминанием вашей специализации. Обратите внимание на количество доступных заявок от учеников, которое на сентябрь 2026 года составляет 328
Какие требования к преподавателям на вашем сайте?
На нашем сайте приветствуются преподаватели с любым уровнем квалификации. Мы рекомендуем указать все свои сертификаты и образование, чтобы увеличить шансы на нахождение учеников
Могу ли я установить гибкий график работы?
Вы полностью контролируете свой график и можете обсуждать его напрямую с учениками, чтобы найти удобное время для обеих сторон
Каков потенциальный заработок для репетитора земельное право?
Заработок зависит от количества занятий и квалификации. В среднем, за одно занятие можно заработать 999.83 рублей с занятия. Больше занятий в неделю – выше доход