Продажа комнаты в двухкомнатной квартире одним из собственников. В двухкомнатной квартире две комнаты два собственника один из собственников хочет продать свою комнату предложил второму собственнику выкупить свою долю в два раза дороже рыночной стоимости теперь продаёт третьим лицам вдвое дешевле. Второй собственник хочет выкупить По такой цене не согласен.
Сопровождение сделки с недвижимостью. Ипотека. Недвижимость: дом. Пожелания и особенности: Хотим купить дом, продает женщина по доверенности, владелец в больнице не в России. Банк не одобряет ипотеку, объясняя тем что дом до 2000 года. Хотелось бы знать получить консультацию по порядку оформления.
Консультация по регистрации сделки в рос реестре (сложный случай с обременением). В нашей квартире есть отказник от приватизации. Мы хотим продать квартиру. Нужна консультация.
Сопровождение сделки с недвижимостью. Купля-продажа, оформление наследства. Недвижимость: квартира. Возможность продажи квартиры без вступления в наследство.
Спор о доле и долгах. Спор по долевой собственности на комнату: коммунальные долги, права собственников, продажа доли, консультация по дальнейшим действиям.
Возмещение ущерба жилью, пострадавшего в результате атаки беспилотника. Споры с управляющей компанией и администрацией. Регион: Московская область, ЖК «Новые Котельники». В результате атаки БПЛА дом и квартира получили существенные повреждения. Восстановительные работы организуются с участием управляющей компании и администрации, однако порядок взаимодействия и принятия решений непрозрачен. На данный момент сталкиваемся со следующими проблемами: - отсутствует единый порядок предоставления информации; - данные, получаемые от УК, администрации и других органов, противоречат друг другу; - регулярно проводятся строительные комиссии, однако их состав, полномочия, результаты обследований и принятые решения собственникам не сообщаются; - жильцов уведомляют о начале отдельных работ (например, установки окон), при этом отсутствует информация о техническом состоянии квартиры и последовательности восстановительных работ (например, при наличии повреждений стен); - практически вся информация сообщается устно, письменные документы и решения получить затруднительно; - сроки проведения обследований, ремонта и принятия решений неясны; - собственников просят принимать решения и подписывать документы, не предоставляя достаточной информации об их последствиях. Цель — добиться качественного восстановления квартиры и избежать ошибок при взаимодействии с государственными органами и УК. Нужна консультация и, возможно, дальнейшее сопровождение по следующим вопросам: 1. Определить наши права и обязанности, а также правовые основания требований к УК, администрации и другим участникам процесса. 2. Разработать стратегию взаимодействия: кому и какие запросы, заявления и претензии следует направлять. 3. Разъяснить, какие документы можно подписывать, а какие не следует подписывать без дополнительных условий. 4. Понять порядок предоставления помощи: - ремонт силами администрации; - денежная компенсация; - порядок выбора между этими вариантами. 5. Разобраться с процессуальными сроками: УК сообщает о трехмесячном сроке подачи заявления на компенсацию/ремонт, однако для этого требуется статус потерпевшего, который выдает Следственный комитет, при этом сроки его получения неизвестны. 6. Понять, какие документы мы вправе требовать: - результаты обследований; - заключения комиссий; - план восстановительных работ; - распределение ответственности между УК, администрацией и подрядчиками; - сроки выполнения работ. 7. Оценить необходимость привлечения независимого строительного эксперта: - когда это целесообразно; - как использовать экспертное заключение при переговорах с УК и администрацией. 8. Если выбрать ремонт силами администрации: - какие документы необходимо получить до начала работ; - как оформить гарантии; - можно ли требовать смету, перечень работ и информацию о подрядчике; - что делать при некачественном ремонте. 9. Если выбрать самостоятельный ремонт: - насколько реально впоследствии получить компенсацию; - какие документы необходимо собрать заранее, чтобы не потерять право на возмещение расходов. Ищу юриста, который имеет опыт в жилищных и строительных спорах, взаимодействии с управляющими компаниями и органами местного самоуправления. На данном этапе нужен не судебный процесс, а выработка правильной стратегии действий и сопровождение в ходе восстановления квартиры. Желателен опыт сопровождения последствий аварий, чрезвычайных ситуаций, повреждения жилья или строительных споров.
Взаимоотношения жителей КП и УК. Я представитель инициативной группы жителей коттеджного посёлка(Богородский район). Посёлок обслуживается управляющей компанией (ООО) на основании индивидуальных договоров с каждым собственником — не по ЖК РФ, а по ГК РФ. Вся инфраструктура посёлка (скважины, очистные сооружения, электросети, въезд) находится в собственности этого ООО и частных лиц. Нужна консультация по трём вопросам: 1) Анализ новой редакции договора с УК — на что обратить внимание, какие пункты несут риски для собственника, в т.ч. по водоснабжению, порядку изменения тарифов и балансовой ответственности. 2) Права собственников при несогласии с действиями УК — в частности, при одностороннем изменении тарифов и введении новых статей расходов без уведомления и согласия. 3) Риски перехода на ТСН — как создать ТСН и выстроить отношения с ООО как с сервисным поставщиком, если инфраструктура остаётся в его собственности. Имеются на руках: действующий и новый варианты договора, финансовые отчёты УК, квитанции.
Сопровождение сделки с недвижимостью. Обмен. Недвижимость: квартира. Нужна консультация. Обмен квартирами с сестрой. Сестра уже сильно схитрила чтобы получить квартиры от моих родителей. Сейчас в её квартире прописана моя дочь. Мы согласились на требования сестры по обмену но сестра требует чтобы мы просто так выписали дочь заранее. На одновременные договора у нотариуса не соглашается. В общем нужен хороший юрист который разбирается в вопросе обмена квартирами. Сейчас отдельно консультация. Далее если все сложится то отдельно сопровождение сделки очно в Москве.
Установка камер на оконной арке снаружи квартиры. Хочу установить камеры видеонаблюдения на оконной арке своих окон квартиры, т.к. не благополучные соседи с первого этажа долгие годы терраризируют весь подъезд, громкой музыкой после 23.00 и сомнительными личностями, а так же распитием спиртных напитков и всеми вытекающими последствиями. На просьбы вести себя тише или уйти в другое место, сыпятся угрозы расправой с имуществом (сжечь или побить машины, которые стоят под окнами), а также физической расправой с теми кто делает замечания.
Затоп. Управляющая компания не находит причину. Неделю струится вода в ванной комнате с потолка. В ванной комнате течёт вода с потолка. Плитка на стене мокрая уже изнутри. Также по стене бежит ручеек. Сантехник от управляющей компании не может найти причину. Управляющая компания отписывается, что везде все хорошо. Но вода бежит, стена мокнет. Что нам делать ?.
Споры с тсж. Нарушение ст.21 и 23 Конституции РФ и ст.152 ГК РФ. Коротко о ситуации: в ТСЖ проходит общее собрание членов. В бюллетень включены новые кандидаты с личными характеристиками, порочащими не только честь и достоинство, но разглошение закрытой информации. Нужна помощь специалиста непосредственно в системе ЖКХ с судебной практикой по ТСЖ.
Жилищная субсидия. Требуется помощь в обсуждении возможности получения жилищной субсидии. Необходим специалист, который четко знает все условия получения и что надо подкорректировать для ее получения (переписать детей в другое место, развестись и т д).
Ущерб по вине управляющей комп. Здравствуйте! Ищем юриста для сопровождения в документации для суда с управляющей компанией. Причина- ущерб от затопления, у соседей батарея, за которую ответственность несет УК.
Присвоение номера. Объединили 2 помещения в 1 , в новом егрн не указан номер помещения только дом и все, в старых есть номера, в мфц сказали надо подавать заявления через мосрег что бы присвоили номер.
Залив. Здравствуйте, пожалуйста иск на соседей со второго этажа ,они меня залили и плюсом не отапливали квартиру 6 лет ,там никто не жил у меня пошла плесень от перепада температуры, независимая экспертиза это подтвердила ,в итоге ответчик выставил квартиру на продажу эту и моя знакомая ее купила ,в итоге теперь ответчик говорит ,что мы специально это делали ,чтобы она нам продала квартиру ,вопрос в том ,а что мы сделали противозаконного???? Даде если квартира куплена с нашей подачи и нашим знакомым, какое это отношение имеет к иску и возмещению ущерба ,квартира продавалась через риэлтора ,сделка прошла ,деньги отдали в полном размере ,какое это отношение имеет к нашему иску?.
Помощь пенсионеру с жку. У меня бабушке 90 лет, она живёт одна в квартире в Зеленограде. Она собственник жилья. Полностью в своем уме. Ходит по всяким инстанциям, пытается разобраться с субсидией, которую перестали платить и льготами по коммунальным платежам. Платежи всё больше, ответов всё меньше. Не хочу, чтобы она занималась этим самостоятельно. Нужна помощь разобраться в вопросе, помочь оформить нужные документы и направить эти документы куда понадобится.
Затопление. Есть акты УК, составленные 2 года назад, что якобы было затопление и из-за ремонта пошли трещины у соседа. Акты составлялись «левой пяткой». Нужно это доказать. Материалы в суде. Нужен оч сильный специалист. Если вы новичок, то не пишите, пжлст. Только профильный опыт! В экспертизах в том числе!. Пожелания и особенности: Описано выше. Профильный опыт в суде!!!.
Сопровождение сделки с недвижимостью. Купля-продажа. Недвижимость: квартира. Хотела бы узнать все детали и получить консультацию перед покупкой, чтоб принять правильное решение. Также интересует , где в Краснодаре лучше всего приобрести квартиру. У меня пока есть сомнения.
Сопровождение сделки с недвижимостью. Купля-продажа. Недвижимость: квартира. Продажа квартиры есть покупатель и продавец. Квартира в ипотеке Банк АК барс. Нужно составить предварительный договор и договор купли продажи. Сопроводить сделку.
Затопили квартиру. Нужен юрист с опытом ведения дел по заливу квартир, с пострадавшей стороны. Соседи сверху затопили квартиру, нужно представительство в суде и подготовка документов. Город Пенза.
Аренда жилья. Я снимал квартиру в Санкт-Петербурге по договору аренды между физлицами. Внёс залог (обеспечительный платёж) при заключении договора. При выезде заказал клининг квартиры через исполнителя с Авито — подтверждение есть в переписке с исполнителем на Авито. Арендодатель отказывается возвращать залог полностью, требуя оплатить дополнительную генеральную уборку (мытьё окон, внутренние поверхности мебели, техники и т.д.), ссылаясь на пункт договора «вернуть в исходном состоянии». Есть доказательства в мою пользу: переписка на Авито, подтверждающая заказ и оплату клининга перед выездом; фотографии квартиры, сделанные самим арендодателем сразу после моего выезда и опубликованные им же в объявлении о новой сдаче — на них квартира выглядит опрятной, без видимых серьёзных загрязнений; претензии арендодателя касаются в основном мелких деталей (пыль на полках шкафа, отсутствие «генеральной» чистоты внутренних поверхностей, разводы на окнах), которые можно квалифицировать как естественный износ, а не порчу имущества. Изначально я был готов частично компенсировать отдельные пункты (окна, шкаф-купе), но по итогу считаю, что оснований для удержания залога нет вообще, так как речь идёт о естественном износе, а не о повреждении имущества, и это не является законным основанием для удержания. Насколько правомерно удержание залога за «недостаточную чистоту» при отсутствии акта осмотра с фиксацией конкретных повреждений? Меняет ли что-то тот факт, что ранее я устно предлагал частичную компенсацию — может ли это быть использовано против меня как признание вины? Какие шансы и практика по подобным делам в судах СПб? Достаточно ли переписки с Авито и фотографий из объявления арендодателя как доказательств для суда? Нужна помощь: хочу вернуть залог в полном объёме. Подскажите, сможете ли вы помочь с этим и как? Обсудим оплату после того, как пойму, что вы предлагаете.
Составить претензию. Спор: жилищный. Здравствуйте. Нужна консультация по ДДУ с застройщиком. В июне 2023 года мы купили квартиру у «Самолета» по договору долевого участия. Первоначально квартиру должны были передать до 31 июля 2025 года. Затем мы подписали одно дополнительное соглашение и срок перенесли до 30 июня 2026 года. Однако квартиру снова не передали. За несколько дней до окончания срока застройщик направил уведомление о новом переносе уже до 30 декабря 2026 года и предложил подписать второе дополнительное соглашение, но мы его не подписывали. Квартира до сих пор не передана, акта приема-передачи нет, ключи не выданы. На горячей линии объяснили задержку нехваткой рабочих для внутренней отделки. Сейчас хочу понять, правильно ли я понимаю, что просрочка уже идет с 1 июля 2026 года, какие требования лучше заявить в досудебной претензии и есть ли смысл уже сейчас направлять претензию и потом обращаться в суд за взысканием неустойки.
Прорыв трубы в квартире, затопление квартиры и соседей. 03.07.2026 в моей квартире (адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Арцеу..., д. __, кв. ) произошёл прорыв трубы. Затопило мою квартиру (уровень воды 3-5-10 см) и несколько этажей снизу, сборку квартиры.Прорыв произошёл после вентиля, но я считаю, что причиной мог стать гидроудар или естественный износ трубы. УК требует признать мою вину и подписать акт, но я не подписала его, так как не согласна. Что уже сделано: - Есть фото и видео места прорыва и последствий. - УК акт составила, но копию мне не дали. Что нужно: 1. Консультация — какие у меня шансы и с чего начать. 2. Возможно, помощь в организации независимой экспертизы для установления причины прорыва. 3. В дальнейшем — представительство в переговорах с УК и в суде (если дойдёт). Бюджет ограничен, готова обсудить рассрочку или поэтапную оплату. Буду благодарна за отклик!.
Залитие квартиры. Залитие 30 декабря 2025 и 15 января 2026: течь с крыши. Акт получен. Смета ими составлена. Повреждения: потолок и дверная коробка (демонтаж двери и установка новой плюс коробка). 31 марта вызвали на подписание соглашения (ими не подписано до сих пор). Согласование уже более 2 месяцев. Соглашение аннулировала. Ущерб по смете УК 20501. От юриста требуется: отредактировать уже составленное исковое заявление (в описательной части должны быть указаны ВСЕ факты, мною перечисленные). Спора о сумме не будет. Требуется дополнительно взыскать моральный ущерб, оплату по своему договору о юридических услугах (соразмерно сумме ущерба) и штрафы за просрочки и введение в заблуждение (при наличии). Прошу писать только оплату за требуемую услугу. По телефону прошу не беспокоить.
Получение сертификата молодая семья. **Требуется специалист по программе «Молодая семья»** Ищу специалиста, который поможет оценить возможность участия в государственной программе «Молодая семья» и при наличии оснований полностью сопроводит процесс получения жилищного сертификата. Необходимо: * проверить соответствие всем требованиям программы; * оценить возможность признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий; * проконсультировать по необходимым документам; * помочь с подготовкой и подачей документов; * сопровождать взаимодействие с администрацией до получения решения; * при необходимости помочь с обжалованием отказа. Интересует **полностью законное сопровождение** без каких-либо сомнительных схем.
Выселение из квартиры и вопросы по имуществу и смене замка. Вопросы: Родственникам ( двоюродной сестре и её детям) предоставили социальную квартиру, подошла очередь. Еще в декабре. И они там зарегистрированы. Но фактически попросились жить в нашей квартире ( у меня договор на собственность почти готов, уже отдали на регистрацию) до этого был социальный найм. И все вместе были зарегистрированы. В июне дала срок освободить квартиру до 15 июля. Но идет сопротивление и оттягивание момента переезда. А у меня обстоятельства. Мне нужно переехать в свою эту квартиру до 1 августа. Что делать , если они не выселяться в указанную дату? 2. Если оставят своё имущество , что с ним делать? 3. Могу ли поменять замок на входной двери? В какой период?.
Взыскание задолженности. Добрый день! Нужна помощь в подготовке иска в суд к моему отцу как к второму собственнику комнаты. Ситуация: • В собственности комната в коммунальной квартире, доли 1/2 у меня и 1/2 у отца.[indsi +1] • Я фактически в этой комнате не проживаю, отец проживает / пользуется помещением. • Коммунальные платежи начисляются на комнату целиком, квитанция единая, без разделения по долям.[advokatura36 +1] • Отец свою часть коммунальных платежей не оплачивает. • Чтобы не копились долги/санкции, я оплачиваю квитанции (частично или полностью), и сейчас хочу взыскать с него его долю оплаченных мной коммунальных расходов и добиться, чтобы в будущем долг рассчитывался правильно, а не только на меня.[gkhnews +3].
Мат капитал. В 22 м году сестра купила 2 к кв в Димитровграде, долю ребенку выделила. Сейчас хотим уехать в другой город, для покупки 2 кв нужна слишком большая доплата, а 1 кв не купить ТК в глазах опеки это ухудшение условий ребенка. Хотим вернуть наличными в казну деньги на мат капитал чтобы освободить квартиру и спокойно продать . В Димитровграде постоянно беспилотная опасность и думаю это весомый аргумент для опеки, чтобы одобрили возврат денег.Возможно есть какой-то другой выход. Может покупка 2 кв в пгт.
Материнский капитал. Нужен очень грамотный юрист. Использован материнский капитал в ипотечном жилье в 2020-м году. Сейчас есть желание продать жилье в свободной продаже без альтернативы, однако, оказывается использованный мат.капитал накладывает определенные ограничения. Мне необходимо через суд вернуть мат.капитал в ПФР, либо избавиться от этих оков ПФР. Детям доли пока не выделял. Могу выделить доли детям в другом имеющемся жилье.
Споры с ДГИ. Стоим на очереди 25 лет, ДГИ предложил субсидию вместо квартиры, как было изначально, в связи с тем, что один из очкредников вышла замуж и получается что у мужа есть своя недвижимость это лишние квадраты как сказал ДГИ и они считают его прописку тоже по итогу вместо квартиры предложили сутстдиб в 28 тысяч рублей, хотим грамотно заново делать перерегистрацию, нужна консультация профильного юриста.
Споры по одн. У нас дом, долевой, 6 долей, каждый месяц, назначается одн по электроэнергии, 5 жильцов согласны разделить счётчики, чтобы каждый платитил отдельно, 1 собственник, точнее он представляет интересы ребенка доля оформлена на дочку. Не согласие, игнорирует, и не как не идёт на контакт. Пожелания и особенности: Нужна консультация, можно ли с этим что то сделать.
Как мне найти учеников по профилю жилищное право в России?
Зарегистрируйтесь и создайте привлекательный профиль с упоминанием вашей специализации. Обратите внимание на количество доступных заявок от учеников, которое на август 2026 года составляет 510
Какие требования к преподавателям на вашем сайте?
На нашем сайте приветствуются преподаватели с любым уровнем квалификации. Мы рекомендуем указать все свои сертификаты и образование, чтобы увеличить шансы на нахождение учеников
Могу ли я установить гибкий график работы?
Вы полностью контролируете свой график и можете обсуждать его напрямую с учениками, чтобы найти удобное время для обеих сторон
Каков потенциальный заработок для репетитора жилищное право?
Заработок зависит от количества занятий и квалификации. В среднем, за одно занятие можно заработать 749.24 рублей с занятия. Больше занятий в неделю – выше доход