Взыскание неустойки за просроч. ЖК сдан на два месяца позже чем стояло в ДДУ. Требуется взыскать неустойку + сопутствующие расходы (аренда жилья и т.п.) +моралку. Вознаграждение по итогам взыскания.
избавиться от долей в Калмыкии. Есть две доли в Калмыкии. Они сейчас не нужны, от них нужно отказаться. В дар никто не хочет принимать бесплатно. Возможно можно отказаться в пользу государства.
Депозит при сдачи квартиры. Арендодатель расторгла договор за 11 дней до даты ежемесячной оплаты. По условиям договора она предоставила 30 дней на выселение, но при этом всячески мешала процессу: в частности, не передала контроль над шлагбаумами и постоянно писала с просьбами выехать как можно раньше. Ситуация с депозитом и выплатами: 1. Согласно договору, в случае расторжения со стороны арендодателя, она обязана вернуть депозит в полном объеме. Сейчас она отказывается это делать. 2. Арендодатель также отказывается оплачивать ремонт замка, который был заменен всего за пару дней до расторжения договора. Относительно официальных причин и претензий: 1. В официальном документе о расторжении основной причиной она указала свои форс-мажорные обстоятельства. 2. При этом она письменно заявила, что ключи якобы были переданы третьим лицам без уведомления. Однако информация о передаче ключей предоставлялась ей неоднократно в течение полугода, и это третье лицо лично общалось с ней по телефону. Сейчас она делает вид, что ничего не знала. Доказательная база: 1. У нас сохранились копия договора, фото и видеозаписи, а также вся переписка. 2. Сегодня квартира была сдана. Мы полностью зафиксировали на видео, что жилье находится в хорошем состоянии, не нуждается в ремонте и в нем ничего не сломано. 3. На видео также зафиксирована дочь арендодателя, которая назвала свое ФИО и подтвердила, что претензий не имеет и в квартире все чисто. Дополнительно арендодатель ссылается на то, что все вопросы должен решать риэлтор. Однако этот риэлтор не участвовал в составлении договора аренды — он был лишь консультантом, с которым у наймодателя был отдельный договор на поиск квартиры.
Сопровождение сделки с недвижимостью. Дарение. Недвижимость: квартира. Пожелания и особенности: Дано: Санкт-Петербург. Мама (возраст около 80 лет) планирует оформить на меня (сына) договор дарения квартиры. ?Задача: Необходимо провести сделку так, чтобы мама гарантированно сохранила право на получение городской жилищной субсидии на оплату ЖКУ. ?В чем сложность (суть вопроса): При оформлении дарственной мама перестает быть собственником и автоматически теряет право на субсидию. В качестве решения рассматриваем оформление договора коммерческого найма (согласно ст. 159 ЖК РФ). Мне нужен специалист, который досконально знает практику питерского ГИРЦ : ?Пропустят ли они такую схему (дарение + договор найма)? ?Какие формулировки обязательно должны быть в договорах, чтобы не получить отказ в выплатах? ?Что нужно сделать: ?Провести консультацию (оценить риски, подтвердить рабочую схему для ГИРЦ). ?Подготовить необходимые документы (грамотный договор дарения и найма). ?Проконсультировать по проведению сделки у нотариуса с обязательным освидетельствованием врачом-психиатром в день подписания (чтобы исключить риски оспаривания со стороны других родственников). ?Важно: Пожалуйста, откликайтесь только в том случае, если вы понимаете специфику работы ГИРЦ в СПб и на практике сталкивались с вопросом сохранения субсидий при переходе права собственности. В отклике напишите коротко: жизнеспособна ли схема с наймом в реалиях Петербурга? Шаблонные отклики рассматривать не буду. Строго для специалистов с практическим опытом работы с Городским центром жилищных субсидий (ГИРЦ) в Санкт-Петербурге. Автоматические отписки не читаю.
Сопровождение сделки с недвижимостью. Дарение. Недвижимость: квартира. Санкт-Петербург. Мама (возраст около 80 лет) планирует оформить на меня (сына) договор дарения квартиры. ?Задача: Необходимо провести сделку так, чтобы мама гарантированно сохранила право на получение городской жилищной субсидии на оплату ЖКУ. ?В чем сложность (суть вопроса): При оформлении дарственной мама перестает быть собственником и автоматически теряет право на субсидию. В качестве решения рассматриваем оформление договора коммерческого найма (согласно ст. 159 ЖК РФ). Мне нужен специалист, который досконально знает практику питерского ГИРЦ (на Шаумяна): ?Пропустят ли они такую схему (дарение + договор найма)? ?Какие формулировки обязательно должны быть в договорах, чтобы не получить отказ в выплатах? ?Что нужно сделать: ?Провести консультацию (оценить риски, подтвердить рабочую схему для ГИРЦ). ?Подготовить необходимые документы (грамотный договор дарения и найма). ?Проконсультировать по проведению сделки у нотариуса с обязательным освидетельствованием врачом в день подписания (чтобы исключить риски оспаривания со стороны других родственников). ?Важно: Пожалуйста, откликайтесь только в том случае, если вы понимаете специфику работы ГИРЦ в СПб и на практике сталкивались с вопросом сохранения субсидий при переходе права собственности. В отклике напишите коротко: жизнеспособна ли схема с наймом в реалиях Петербурга? Шаблонные отклики рассматривать не буду.
Составить иск с призн комунал. Добрый день , нужна помощь в составлении иска с требованием признать квартиру коммунальной (или установить юридический факт, что она является коммунальной с определенного года, или обязать ДГИ/администрацию вынести постановление о признании её коммунальной). Ситуация : муниципальная квартира , в которой прописаны 8 человек ,3х комнатная квартира , с разделенными л/с , с отдельными платежками, соседи не являются семьей .
Придомовая территория. Для проведения коммуникаций к новостройкам была испорчена территория у дома - мечта плитка, помяты ограждения, выкорчеваны деревья, помяты детские площадки. Сейчас закопано и брошено. Непонятно как и кто должен восстанавливать. Жильцы дома хотели бы написать отражения и претензии в надзорные и ответственные ведомства для решения проблемы.
Сопровождение сделки с недвижимостью. Купля-продажа. Недвижимость: Садовый участок. Пожелания и особенности: Важно получить консультацию по правильному оформлению купли продажи садового участка. Продажа в летний сезон. Урожай хотелось бы оставить за собой.
Разъезд с родственниками. 3-к квартира в доме по программе реновации с тремя собственниками в равных долях. Предстоит расселение в равнозначную квартиру. Нужно разъехаться в двушку и однушку. Необходима консультация по разъезду с родственниками.
Спор с соседом. Сосед сверху установил кондиционер с которого капает конденсат на моё окно. Пожелания и особенности: Нужно, как я понимаю нужно правильно составить претензии/жалобы в Жилищник и Жил. Инспекцию.
Срыв сроков предоставления второго транша Сбербанком по причине тех. ошибки. Добрый день! В марте 2025 года приобрела квартиру в траншевую ипотеку, первый транш - был перечислен после сделки, второй должен был быть перечислен 30.06.26. Он перечислен не был, дом клике мне говорят, что это техническая ошибка, срок решения вопроса до 03.07 (то есть сегодня) и сегодня же я записана к менеджеру в домклик. Еще первого июля подала письменную претензию, они ее приняли, под грузили к заявке, также подала претензию через Сбербанк онлайн (срок рассмотрения до 14.07) Суть моего вопроса следующая: какие действия мне следует предпринять для скорейшего выделения второго транша, для того, чтобы в случае начисления застройщиком пени, они меня не коснулись.
Задолженность по квартплате (срок исковой давности). Квартира продана два года назад. Для покупателя была взяла справка с УК о отсутствие задолженности. Сегодня по ходит уведомление о заявление в суд от УК о взыскание с меня коммунальных услуг за ГВС и горячую воду!.
Договор аренды жилых помешений. Собираюсь сдавать квартиру в Москве официально. В собственниках находится несовершеннолетний ребенок. Нужно подсказать как все правильно оформить для сдачи чтобы не было вопросов и составить договор аренды для жильцов.
Установление факта проживания на территории Москвы с целью получения мер социальной поддержки. Подготовка иска в суд о установлении факта проживания на территории Москвы с целью получения мер социальной поддержки.
Две управляющие компании. С 2024 года в нашем доме две управляющие компании, которые не могут поделить кто управляет домом. Мы получаем два платежных документа (от ЖСК Сигнальный и от Жилищника). ЖСК Сигнальный 20 лет управляет домом, Жилищник появился 2 года назад. Оплату производили в Сигнальный,как делали на протяжении многих лет, задолжностей не было. По второму платежному документу накопился долг. Два последних месяца оплачивали кваинтанцию в Жилищник,т.к. уже запутались в судебных решениях и разбирательствах. На текущий момент на нас выпущен судебный приказ о задолженности. Помогите, пожалуйста,с решением проблемы. Очень устали от этой несправедливости. Мы вовремя оплачиваем коммунальные услуги,но нам блокируют счета и могут не выпустить даже на отдых в другую страну.
Спор с совладельцами жилья. Есть дом, половина принадлежит моему деду и бабке, по 25% матери и отцу. В общем, счётчик у нас 96 года. Пришло время плановой замены. Мимо счётчика идет провод, и родственники на которых оформлен договор отключили мою половину. Договор по энергии оформлен на деда. К счетчику доступа нет, не дают. Фактически у меня есть только 25%, мать и дед с бабкой как раз таки придумали всю эту проблему. Хочу попробовать напугать досудебкой, заявление в полицию написали но пока тишина.
Сопровождение сделки с недвижимостью. Купля-продажа. Недвижимость: квартира. Хотим купить квартиру, а там у одного из собственников (1/3) долги. Надо оплатить долги, правильно все оформить чтобы нас не коснулось в будущем и сделку не анулировали.
Жилищный спор из-за ночного шума от соседнего участка
договорная
Нужен юрист по жилищным вопросам: ситуация с шумом ночью от кур и петухов на соседнем участке в СНТ. Нужны жалоба и исковое заявление в суд, есть аудио и видео записи, уже обращался к председателю СНТ.
Счет за соцнайм. Прислали счет за неуплату соцнайма Договора соцнайма не заключали, в квитанциях не было строчки об оплате. Теперь прислали счет на большую сумму.
Затопили квартиру , прорыв стояка в квартире соседа, но зона ответственности ГБУ жилищник. Затопили кв. прорыв стояка в кв. соседа, но зона ответственности ГБУ жилищник (со слов сотрудников), на подписание акта представители не явились в 12 -ти часовой срок, сославшись на болезнь сотрудника. Должны явиться через 2 дня. Все со слов начальника участка по телефону. Нужна консультация. Мы сами составили акт, подписали у соседей. Планируем отправить по почте с уведомлением. Нет уверенности, что в суде могут предаться к текстовке акта. Если отправим сейчас, стоит ли ждать представителе для составления акта сотрудниками ГБУ? Какой акт будет иметь вес? Как правильнее поступить в данной ситуации?. Пожелания и особенности: Пока нужна консультация, если все устоит настроены на дальнейшее сотрудничество для предоставления интересов в суде и предсудебная работа.
Покупка участка с домом. Покупаю участок с домом в снт в Подмосковье. Необходимо проверить (посмотреть) документы продавца-договор купли-продажи с предыдущим владельцем, кадастровый план участка, выписки егрн на участок и на дом. Есть расхождения в данных. Важно юридически оценить, насколько это принципиально для правильной сделки . Документы пришлю.
Долги по коммуналке. Я владею 1/2 собственности квартиры,но я там не прописана и не живу. Другой собственник прописан с 2 детьми. В отношении меня открыто исполнительное произвлдсьво по платежам ЖКУ ФССП долг с 2022года- Как мне быть.
Как мне найти учеников по профилю жилищное право в России?
Зарегистрируйтесь и создайте привлекательный профиль с упоминанием вашей специализации. Обратите внимание на количество доступных заявок от учеников, которое на август 2026 года составляет 522
Какие требования к преподавателям на вашем сайте?
На нашем сайте приветствуются преподаватели с любым уровнем квалификации. Мы рекомендуем указать все свои сертификаты и образование, чтобы увеличить шансы на нахождение учеников
Могу ли я установить гибкий график работы?
Вы полностью контролируете свой график и можете обсуждать его напрямую с учениками, чтобы найти удобное время для обеих сторон
Каков потенциальный заработок для репетитора жилищное право?
Заработок зависит от количества занятий и квалификации. В среднем, за одно занятие можно заработать 749.71 рублей с занятия. Больше занятий в неделю – выше доход