Договор аренды коммерческой недвижимости — работа в Москве

Заключен договор по аренде коммерческой недвижимости. Нужна консультация по договору и оплате аренды.

У нас имеется договор субаренды с клиентом на аренду ангаров и открытых площадей. При этом по факту у нас есть только открытая площадка в аренде. На этой площадке мы для них возведем ангары. Требуется приложение к договору: Арендодатель строит по согласованному с Арендатором проекту ангары (привлекая застройщика), которые будут являться предметом предметом договора. Расходы по возведению ангаров Арендодатель берет на себя, однако Субарендатор вносит (помимо обеспечительных платежей) 35% от стоимости возведения ангаров и данная сумма будет идти в учет 70% арендных платежей до полного её закрытия. То есть, к примеру, стоимость ангара 10 000 000 руб. Ставка аренды 500 000 руб. в мес. Субарендатор при подписании договора вносит: - Обеспечит платеж - 3 500 000 руб. соинвест (35% от стоимости ангара) - 150 000 руб. (30% от стоимости аренды за 1 месяц) при этом 350 000 руб. (70% от стоимости аренды за 1 месяц) компенсируется из соинвест платежа. И далее каждый месяц, арендатор платит по 150 000 руб., пока соинвест платеж не будет полностью погашен. После этого арендная оплата становится равна ставке 500 000 руб.

Нужен договор аренды со всеми нюанасами, актом приемо-передачи, и документами для расторжения.

На руках есть типовой договор аренды, где написано, что ремонт производится за счет арендатора и стоимость аренды начисляется с первого месяца. По факту между арендодателем и арендатором есть договоренность о 3х месячном сроке арендных каникул и о снижении арендой платы на сумму затраченных и заранее оговоренной суммы расходов на произведение ремонта помещения. Задача: внести корректные правки в типовой договор (об арендных каникулах и о снижении суммы аренды за 4ый месяц аренды).

Добрый день. Необходимо зарегистрировать в Росреестре договор аренды нежилого помещения. Срок 5 лет. Москва.

Есть договор аренды помещения в ТЦ. Нужно проверить его и дать комментарии/правки. Договор должен быть безопасным и удобным для арендатора.