Аренда квартир — работа в Москве

Нужна только консультация. Сдали квартиру гражданам СНГ без договора. Квартира старого образца с ветхим ремонтом Жильцы купили газовую плиту (сделали монтаж газовщиками), унитаз, смесители - сделали монтаж. Понимают, что есть ответственность со стороны арендодателя перед законом за неофициальную сдачу в аренду. Шантажируют. (Допустим у жильцов есть регистрация в Москве и они тут пребывают официально.) Системно навязывают, что бы арендодатель за свой счёт сделал ремонт, снизил плату за коммунальные платежи. Им говорим, вы когда заезжали, вы были согласны на жилищные условия, сейчас подавай ремонт и т.д. Говорят, мы съедем и снимем плиту и т.д. Но нельзя снимать без ведома газовщиков, ответственность в виде штрафа ляжет на собственника. Есть опасение: что пожалуются в надзорные органы и придётся платить штрафы и налоги. Есть опасение, что снимут плиту и штраф придётся платить собственнику. Как жильцов поставить на месте. Как вести диалог, что бы обезопасить себя от вышеописанных страхов и они перестали давить со своими условиями улучшить жилищные требования. Как экологично с ними распрощаться, в случае чего. Просьба откликаться, у кого есть реальный, личный опыт в аналогичной ситуации.

Арендовать: квартиру. Срок аренды: на несколько месяцев. Нужен риелтор, чтобы помочь с поиска жилья в аренду сроком на 2–3 месяца во Вьетнаме (Дананг). Требования к жилью: апартаменты / кондо / квартира; премиум-сегмент бюджет: 150 000–200 000 ? в месяц 2 взрослых (мужчина 33 года, женщина 31 год), без детей красивый вид из окна, предпочтительно прямой вид на море Предпочтительные способы оплаты: через Сбербанк (QR-код) или Т-Банк. Планируемая дата заселения: 18 или 19 июля.

Снять, арендовать. 1-комнатная. Желаемая площадь: от 30 м², до 40 м² Срок аренды: на несколько месяцев. Бюджет на аренду в месяц: от 40000 тыс. руб., до 45000 тыс. руб. Взрослые.

Арендовать: квартиру. 1-комнатная. Желаемая площадь: от 39 м², до 60 м² Срок аренды: больше года. Бюджет на аренду в месяц: до 50000 тыс. руб.

Арендовать: квартиру. 1-комнатная, студия. Срок аренды: больше года. Бюджет на аренду в месяц: до 25000 тыс. руб. Есть дети, Два маленьких ребенка.

Арендовать: квартиру. Студия, 1-комнатная. Срок аренды: больше года. Бюджет на аренду в месяц: от 25000 тыс. руб., до 28000 тыс. руб.

Арендовать: квартиру. 2-комнатная. Срок аренды: на несколько месяцев. Бюджет на аренду в месяц: до 65000 тыс. руб. Рабочие.