Герметизация балконов и лоджий — работа в Москве

Пожелания и особенности: Через 10 лет проживания, стал течь потолок над лоджией в нескольких местах (обычно при сильном ливне, но не всегда. Лоджия объединена с комнатой. Нужно понять причину и устранить причину появившейся протечки (есть собственные мысли, детали лично) Нужно аккуратно разобрать частично гипсокартон (к нему крепится натяжной потолок… надо понять как сделать чтобы он остался) и посмотреть состояние примыкания стеклопакета. Закрывать не нужно будет, потому что хочу посмотреть пару сезонов на результат. Если все будет ок, только тогда буду закрывать.