Для физического лица. Тема консультации: сделки с недвижимостью. Добрый день! Нужна консультация по поводу изъятия объектов недвижимости в рамках КРТ (Москва). Ситуация такая: в 2010 году на земельном участке, выделенном в установленном порядке юрлицу под строительство автобазы, с разработкой проектной документации и получением РНС были построены два здания: административное и ангар. На административное было получено РНВ, оно поставлено на кад. учет, права зарегистрированы, всё в порядке. В отношении ангара этого всего по неизвестным за давностью лет причинам этого сделано не было: разрешения на ввод нет, на кадастре не стоит, права не зарегистрированы. Сейчас земельный участок (он в долгосрочной аренде у города) попал в зону КРТ, есть постановление Правительства Москвы о КРТ, и в списке изымаемой недвижимости, разумеется, только ЗУ и административное здание, ангара нет. Тем не менее, он стОит приличных денег, и за него тоже хотелось бы получить компенсацию. П. 8 ст. 56.5 ЗК РФ говорит нам о том, что лица, права которых на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества не зарегистрированы в ЕГРН, в течение шестидесяти дней со дня опубликования сообщения об изъятии подают заявления в уполномоченный орган об учете их прав с приложением копий документов, подтверждающих эти права. Сообщение о планируемом изъятии опубликовано 29.06.2026, т.е. время ещё есть. Вопрос в том, какие документы в данном случае нужно подавать в уполномоченный орган для учета прав? Разрешение на строительство, проектную документацию, что-то ещё? Как индивидуализировать данный объект для целей изъятия, с учетом того, что его нет в кадастре – подготовить техплан, заказать тех. инвентаризацию с подготовкой техпаспорта в БТИ, подготовить ещё какой-то документ/заключение? В общем, как грамотно действовать в имеющейся ситуации, чтобы получить возмещение за ангар? Крайне желательно, чтобы у вас была практика в схожих кейсах, т.к. правовые заключения на основе анализа положений ЗК не интересуют, я сам юрист и могу их прочитать, точнее уже прочитал. Интересует, как это работает на практике, что принимает и не принимает ДГИ и суды, какие нюансы, подводные камни и т.п. Ждём предложений, спасибо! P.S. Убедительная просьба писать в отклике КОНКРЕТНО, что вы можете предложить по данному кейсу, а не общие фразы про опыт работы, специализацию, сколько вы лет в профессии и т.п. Пожелания и особенности: Нужна консультация по изъятию объекта недвижимости для государственных нужд в рамках КРТ.