Юридическая консультация — работа в Москве

Сопровождение сделки. Купля-продажа. Недвижимость: гараж. Пожелания и особенности: Провести сделку по продаже машиноместа. Клиент есть, все документы на руках. Изучить договор, провести сделку по аккредитиву через сбер.

Проверить договор. Купля-продажа. Недвижимость: земельный участок.

Для физического лица. Тема консультации: сделки с недвижимостью. Добрый день! Нужна консультация по поводу изъятия объектов недвижимости в рамках КРТ (Москва). Ситуация такая: в 2010 году на земельном участке, выделенном в установленном порядке юрлицу под строительство автобазы, с разработкой проектной документации и получением РНС были построены два здания: административное и ангар. На административное было получено РНВ, оно поставлено на кад. учет, права зарегистрированы, всё в порядке. В отношении ангара этого всего по неизвестным за давностью лет причинам этого сделано не было: разрешения на ввод нет, на кадастре не стоит, права не зарегистрированы. Сейчас земельный участок (он в долгосрочной аренде у города) попал в зону КРТ, есть постановление Правительства Москвы о КРТ, и в списке изымаемой недвижимости, разумеется, только ЗУ и административное здание, ангара нет. Тем не менее, он стОит приличных денег, и за него тоже хотелось бы получить компенсацию. П. 8 ст. 56.5 ЗК РФ говорит нам о том, что лица, права которых на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества не зарегистрированы в ЕГРН, в течение шестидесяти дней со дня опубликования сообщения об изъятии подают заявления в уполномоченный орган об учете их прав с приложением копий документов, подтверждающих эти права. Сообщение о планируемом изъятии опубликовано 29.06.2026, т.е. время ещё есть. Вопрос в том, какие документы в данном случае нужно подавать в уполномоченный орган для учета прав? Разрешение на строительство, проектную документацию, что-то ещё? Как индивидуализировать данный объект для целей изъятия, с учетом того, что его нет в кадастре – подготовить техплан, заказать тех. инвентаризацию с подготовкой техпаспорта в БТИ, подготовить ещё какой-то документ/заключение? В общем, как грамотно действовать в имеющейся ситуации, чтобы получить возмещение за ангар? Крайне желательно, чтобы у вас была практика в схожих кейсах, т.к. правовые заключения на основе анализа положений ЗК не интересуют, я сам юрист и могу их прочитать, точнее уже прочитал. Интересует, как это работает на практике, что принимает и не принимает ДГИ и суды, какие нюансы, подводные камни и т.п. Ждём предложений, спасибо! P.S. Убедительная просьба писать в отклике КОНКРЕТНО, что вы можете предложить по данному кейсу, а не общие фразы про опыт работы, специализацию, сколько вы лет в профессии и т.п. Пожелания и особенности: Нужна консультация по изъятию объекта недвижимости для государственных нужд в рамках КРТ.

Для физического лица. Тема консультации: сделки с недвижимостью. В 2013 году, находясь в браке, мы с супругом приобрели квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос по ипотеке был внесен за счет моих личных средств, также для покупки был использован материнский капитал. В 2015 году мы развелись. С момента развода я и наши дети в этой квартире не проживаем. Ипотечные платежи после развода вносит бывший супруг. При этом алименты на детей бывший муж не выплачивает. Пожелания и особенности: Хотела бы получить консультацию по следующей ситуации. В 2013 году, находясь в браке, мы с супругом приобрели квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос по ипотеке был внесен за счет моих личных средств, также для покупки был использован материнский капитал. В 2015 году мы развелись. С момента развода я и наши дети в этой квартире не проживаем. Ипотечные платежи после развода вносит бывший супруг. При этом алименты на детей бывший муж не выплачивает. Подскажите, пожалуйста: Есть ли законный способ обязать бывшего супруга компенсировать мне сумму первоначального взноса и средств материнского капитала (если это возможно с учетом законодательства)? Какие варианты решения данной ситуации существуют с юридической точки зрения и как лучше поступить в моем случае?.

Для физического лица. Тема консультации: сделки с недвижимостью. Я продаю и покупаю квартиру. Мой покупатель на мою Кв, ( дал аванс в размере 100 000), но мой продавец запросил задаток в размере ( 300 000), продавец так же дальше по цепочке передал 300 000 задатка своему продавцу. В назначенный день сделки у нотариуса, мои покупатели отказались от сделки ( но так как это был аванс, я вернула им 100 000 обратно), так же в этот день мой продавец отменил сделку, якобы перенеся на другой день, по причине того что их продавец так же не приедет на сделку, потому что ( риэлтор во время не оформила документы) Но у нас было условие сделка в один день продажа-покупка, так как в сделке у меня есть деьи( квартира продавалась и покупалась с детскими долями) могу ли я вернуть свой задаток?.

Для физического лица. Тема консультации: сделки с недвижимостью. В квартире был разделен лицевой счет по суду. На данный момент тех, кто был ответственнен за каждый лицевой счет нет в живых, статус квартиры из соц.найма изменился на приватизированную (приватизация была после гибели одного и выписки другого). Квитанции до сих пор приходят на 2 л.сч.В МФЦ не меняют ответственного, не соединяют счета, т.к. это необходимо делать снова через суд. Необходимо составить заявление в суд для объединения л.сч. и изменения плательщика.