Адвокаты по гражданским делам — работа в Москве

Консультация. Тема: Юридическая экспертиза договора найма жилого помещения, правомерность требований по оплате содержания общего имущества (СОИ) и капремонта, а также возможное уклонение наймодателя от фиксации доходов. Уважаемый юрист! Прошу Вас дать правовую оценку действиям собственника (наймодателя) жилого помещения и помочь в разрешении возникшего гражданско-правового спора. 1. Суть обязательств и статус договора: Между мной (нанимателем) и собственником был заключен договор найма квартиры сроком на 11 месяцев с арендной платой 40 000 рублей в месяц и залог на 40 000 с 15.09.2024г. На текущий момент первоначальный срок (11 месяцев) истек. Письменное дополнительное соглашение о продлении не заключалось. Собственник устно утверждает, что договор «продлевается автоматически».Я продолжаю добросовестно проживать в квартире и ежемесячно переводить плату (40 000 руб.) на банковскую карту собственника. Однако собственник наотрез отказывается предоставлять чеки (как самозанятый) или выдавать письменные расписки под предлогом того, что «договор продлен автоматически на словах». 2. Предмет спора (коммунальные платежи): В тексте нашего договора прямо и четко зафиксировано условие: наниматель оплачивает коммунальные услуги строго по показаниям приборов учета (по счетчикам). То есть, я обязана оплачивать только фактически потребленные мной ресурсы внутри квартиры. Вопреки условиям договора и действующему законодательству, собственник требует от меня полной оплаты квитанций ЖКХ, включая строки «Капитальный ремонт» и «Содержание общедомового имущества» (СОИ / ОДН). На мои возражения о том, что согласно ст. 154, 158 ЖК РФ и ст. 210, 678–681 ГК РФ бремя содержания имущества и капремонта лежит исключительно на собственнике, наймодатель заявляет, что эти услуги «входят в коммуналку, а значит, входят и в счетчики». 3. Вопросы к юристу: Действует ли наш договор найма в данный момент, и в каком статусе (согласно ст. 683, 684 ГК РФ)? Имеет ли юридическую силу пункт об оплате «только по счетчикам» после истечения 11 месяцев, если я продолжаю платить, а собственник принимает деньги? Как правомерно отказать собственнику в оплате капремонта и содержания общедомового имущества (СОИ), не дав ему повода для досрочного выселения? Как принудить собственника выдать расписки или чеки за весь период проживания для предоставления на работе с целью компенсации (или для последующего обращения в ФНС)? Каков алгоритм действий для подачи жалобы в ФНС по факту сокрытия доходов от сдачи имущества, если на руках есть договор на 11 месяцев, все квитанции чеки и выписки по банковской карте?. Пожелания и особенности: Тема: Юридическая экспертиза договора найма жилого помещения, правомерность требований по оплате содержания общего имущества (СОИ) и капремонта, а также возможное уклонение наймодателя от фиксации доходов. Уважаемый юрист! Прошу Вас дать правовую оценку действиям собственника (наймодателя) жилого помещения и помочь в разрешении возникшего гражданско-правового спора. 1. Суть обязательств и статус договора: Между мной (нанимателем) и собственником был заключен договор найма квартиры сроком на 11 месяцев с арендной платой 40 000 рублей в месяц и залог на 40 000 с 15.09.2024г. На текущий момент первоначальный срок (11 месяцев) истек. Письменное дополнительное соглашение о продлении не заключалось. Собственник устно утверждает, что договор «продлевается автоматически».Я продолжаю добросовестно проживать в квартире и ежемесячно переводить плату (40 000 руб.) на банковскую карту собственника. Однако собственник наотрез отказывается предоставлять чеки (как самозанятый) или выдавать письменные расписки под предлогом того, что «договор продлен автоматически на словах». 2. Предмет спора (коммунальные платежи): В тексте нашего договора прямо и четко зафиксировано условие: наниматель оплачивает коммунальные услуги строго по показаниям приборов учета (по счетчикам). То есть, я обязана оплачивать только фактически потребленные мной ресурсы внутри квартиры. Вопреки условиям договора и действующему законодательству, собственник требует от меня полной оплаты квитанций ЖКХ, включая строки «Капитальный ремонт» и «Содержание общедомового имущества» (СОИ / ОДН). На мои возражения о том, что согласно ст. 154, 158 ЖК РФ и ст. 210, 678–681 ГК РФ бремя содержания имущества и капремонта лежит исключительно на собственнике, наймодатель заявляет, что эти услуги «входят в коммуналку, а значит, входят и в счетчики». 3. Вопросы к юристу: Действует ли наш договор найма в данный момент, и в каком статусе (согласно ст. 683, 684 ГК РФ)? Имеет ли юридическую силу пункт об оплате «только по счетчикам» после истечения 11 месяцев, если я продолжаю платить, а собственник принимает деньги? Как правомерно отказать собственнику в оплате капремонта и содержания общедомового имущества (СОИ), не дав ему повода для досрочного выселения? Как принудить собственника выдать расписки или чеки за весь период проживания для предоставления на работе с целью компенсации (или для последующего обращения в ФНС)? Каков алгоритм действий для подачи жалобы в ФНС по факту сокрытия доходов от сдачи имущества, если на руках есть договор на 11 месяцев, все квитанции чеки и выписки по банковской карте?.

Консультация, участие в судебном заседании. Ситуация такая, моя мать три года следила за родственицей дальней как я понял и последнии три года жизни бабушка была в полном рассудке и есть справка об этом, в течении этих лет она составила с ней договор о купле продажи дачи с инициативой бабушки, из плохого она никак не зафискировала передачу средств, теперь явились родственники бабушки спустя три года и выясняют детали договора, меня интересует что сейчас можно предпринять и какие действия совершить и какиешансы нато что в суде в случае чего суд встанет на нашу сторону.

Консультация, участие в судебном заседании, составить исковое заявление. Заказала товар, оплатила. Компания пропала. Офис на "лопате". Пожелания и особенности: Заказала товар, оплатила. Компания пропала. Офис на "лопате".

Консультация. Мне нужно подать иск в суд, что бы назначили экспертизу по перепланировки. Сколько это будет по цене, срокам и узнать экспертизу можно сделать у частника или сейчас что то изменилось.

Нужен разбор ситуации по гражданскому делу и рекомендации, что делать дальше.

Консультация, составить претензию, участие в судебном заседании. Участок 2.0х4.0 метров куплен мной в 2005 году, о чем есть запись в паспорте захоронения, выданном администрацией Николо-Архангельского кладбища. В 2005 году на этом участке был захоронен мой сын. В 2006 году было поставлено надмогильное сооружение в виде памятника с цоколем размером 2.0х4.0 м. В 2024 году при захоронении на данном участке моей супруги представители администрации заявили, что мой участок по их сведениям имеет размеры 2.0х1.8 метров. На их письменной претензии я написал о своем несогласии. Никаких действий с тех пор администрация кладбища не предпринимала. Имею намерение доказать свою правоту через суд. Ищу юриста с положительным опытом решения таких споров.

Участие в судебном заседании, составить исковое заявление. Взыскание мораторных процентов после процедуры банкротства физического лица. Полное сопровождение дела от подачи иска до вынесения решения. Участие в заседаниях, составление отзывов, позиций и тд. Пожелания и особенности: Взыскание мораторных процентов после процедуры банкротства физического лица. Полное сопровождение дела от подачи иска до вынесения решения. Участие в заседаниях, составление отзывов, позиций и тд.