Перенести сантехнику. Несущие конструкции не затронуты. Проекта перепланировки нет, нужно сделать. Разработка проекта перепланировки и ТХ под аптеку (нежилое в МКД, Москва). Описание задания: Требуется разработать под ключ Проект перепланировки нежилого помещения для Мосжилинспекции (подача как планируемая через mos.ru) и Технологическое решение (ТХ) для Роспотребнадзора под лицензирование аптечного пункта готовых форм. Исходные данные: Объект: Нежилое помещение на 1 этаже МКД (новостройка, монолит 2024 г., перекрытия ж/б). г. Москва, САО. Собственник: Физическое лицо (выписка ЕГРН на физлицо в наличии) .Документы: На руках свежий, абсолютно «чистый» Технический паспорт МосгорБТИ (без красных линий). Статус ремонта: в процессе. Проверка на объекте со стороны МЖИ потребуется строго после получения Распоряжения. Что конкретно нужно отобразить в проекте и ТХ (согласно ТЗ): Помещение 1 (Тамбур, 7.6 кв.м): Конфигурация стен не меняется. В проекте БТИ отобразить установку раковины (мокрая точка). Трубы ХВС/ГВС и канализация проложены напрямую через смежную стену из помещения 4. Важно: Данное помещение полностью выводится из контура лицензирования аптеки. В ТХ для Роспотребнадзора оно должно быть обозначено как смежная изолированная зона общего доступа (оборудование водомата/вендинга в ТХ не отображать) [СП 2.1.3678-20]. Помещение 2 (Зал, 25.5 кв.м): На планах БТИ остается единым Торговым залом, никаких новых перегородок и стен не возводится. В ТХ для Роспотребнадзора — торговый зал аптеки с зоной хранения в глухих медицинских шкафах за кассовой линией [СП 2.1.3678-20].Помещение 3 (бывший Санузел, 6.9 кв.м): Все стены и дверной проем остаются в исходном состоянии по БТИ. Унитаз демонтируется, трап в полу глушится. В новой экспликации БТИ помещение должно называться «Бытовое помещение». На чертеже БТИ обязательно оставить раковину, чтобы сохранить статус мокрой зоны. В ТХ — Комната персонала с рабочим местом заведующего [СП 2.1.3678-20]. Помещение 4 (бывшее ПУИ, 2.8 кв.м): Переоборудуется под «Санузел» (установка унитаза и раковины по существующему трапу застройщика) [СП 2.1.3678-20]. В ТХ — Санузел для персонала, совмещенный с зоной хранения уборочного инвентаря в закрытом шкафу (без выделения ПУИ отдельной комнатой на плане БТИ) [СП 2.1.3678-20]. Обязательные требования к исполнителю: Наличие действующего допуска СРО на проектирование (проверю по реестру НОПРИЗ). Включение в стоимость: Выдача официального Акта скрытых работ по гидроизоляции и звукоизоляции полов для помещений 1, 3 и 4, а также заполнение Журнала производства работ. Фотофиксацию скрытых работ предоставлю. Положительный опыт согласования аналогичных объектов в Мосжилинспекции по САО. Пожалуйста, указывайте финальную стоимость за полный комплект документов (Проект перепланировки + раздел ТХ + Акты скрытых работ). Посредников просьба не беспокоить. Я расписал максимально детально объем работ - с Вас четкие ответы по возможности ее выполнения, срокам и стоимости, возможные дополнения / советы, если я что-то упустил. Технический паспорт прилагаю.