Перепланировка нежилых помещений — работа в Москве

Проект отопления, вентиляция, водопровода и канализация для перепланировка нежилого помещения в жилом доме(СРО). Несущие конструкции не затронуты. Есть готовый проект.

Нужна отделка нежилого помещения площадью 90 кв. м. Планируются работы по электрике, сантехнике, перегородкам и укладке плитки.

Перенести сантехнику. Несущие конструкции не затронуты. Проекта перепланировки нет, нужно сделать. Разработка проекта перепланировки и ТХ под аптеку (нежилое в МКД, Москва). Описание задания: Требуется разработать под ключ Проект перепланировки нежилого помещения для Мосжилинспекции (подача как планируемая через mos.ru) и Технологическое решение (ТХ) для Роспотребнадзора под лицензирование аптечного пункта готовых форм. Исходные данные: Объект: Нежилое помещение на 1 этаже МКД (новостройка, монолит 2024 г., перекрытия ж/б). г. Москва, САО. Собственник: Физическое лицо (выписка ЕГРН на физлицо в наличии) .Документы: На руках свежий, абсолютно «чистый» Технический паспорт МосгорБТИ (без красных линий). Статус ремонта: в процессе. Проверка на объекте со стороны МЖИ потребуется строго после получения Распоряжения. Что конкретно нужно отобразить в проекте и ТХ (согласно ТЗ): Помещение 1 (Тамбур, 7.6 кв.м): Конфигурация стен не меняется. В проекте БТИ отобразить установку раковины (мокрая точка). Трубы ХВС/ГВС и канализация проложены напрямую через смежную стену из помещения 4. Важно: Данное помещение полностью выводится из контура лицензирования аптеки. В ТХ для Роспотребнадзора оно должно быть обозначено как смежная изолированная зона общего доступа (оборудование водомата/вендинга в ТХ не отображать) [СП 2.1.3678-20]. Помещение 2 (Зал, 25.5 кв.м): На планах БТИ остается единым Торговым залом, никаких новых перегородок и стен не возводится. В ТХ для Роспотребнадзора — торговый зал аптеки с зоной хранения в глухих медицинских шкафах за кассовой линией [СП 2.1.3678-20].Помещение 3 (бывший Санузел, 6.9 кв.м): Все стены и дверной проем остаются в исходном состоянии по БТИ. Унитаз демонтируется, трап в полу глушится. В новой экспликации БТИ помещение должно называться «Бытовое помещение». На чертеже БТИ обязательно оставить раковину, чтобы сохранить статус мокрой зоны. В ТХ — Комната персонала с рабочим местом заведующего [СП 2.1.3678-20]. Помещение 4 (бывшее ПУИ, 2.8 кв.м): Переоборудуется под «Санузел» (установка унитаза и раковины по существующему трапу застройщика) [СП 2.1.3678-20]. В ТХ — Санузел для персонала, совмещенный с зоной хранения уборочного инвентаря в закрытом шкафу (без выделения ПУИ отдельной комнатой на плане БТИ) [СП 2.1.3678-20]. Обязательные требования к исполнителю: Наличие действующего допуска СРО на проектирование (проверю по реестру НОПРИЗ). Включение в стоимость: Выдача официального Акта скрытых работ по гидроизоляции и звукоизоляции полов для помещений 1, 3 и 4, а также заполнение Журнала производства работ. Фотофиксацию скрытых работ предоставлю. Положительный опыт согласования аналогичных объектов в Мосжилинспекции по САО. Пожалуйста, указывайте финальную стоимость за полный комплект документов (Проект перепланировки + раздел ТХ + Акты скрытых работ). Посредников просьба не беспокоить. Я расписал максимально детально объем работ - с Вас четкие ответы по возможности ее выполнения, срокам и стоимости, возможные дополнения / советы, если я что-то упустил. Технический паспорт прилагаю.

Сделать проект перепланировки. Несущие конструкции не затронуты. Проекта перепланировки нет, нужно сделать. Пожелания и особенности: Сделать проект перепланировки нежилого помещения в многоквартирном жилом доме с целью его разделения. Согласовать и зарегистрировать новые объекты.

Установить рабочие места. Проекта перепланировки нет, нужно сделать. Пожелания и особенности: Действующий барбер,2 рабочих места,нужно добавить третье рабочее место,площадь есть но как сделать незнаю,нужно перепланировку или грамотная расстановка (Стена впереди из гипсы,сносить можно).

Возвести стены, построить проёмы, перенести электрику, перенести сантехнику, установить кабель-каналы, перенести радиаторы отопления, Антресоль. Несущие конструкции не затронуты. Проекта перепланировки нет, нужно сделать. Необходимо сделать проект и обеспечить согласование проектов, чтобы я мог начать ремонт по проекту с бригадой рабочих. Все до выбора конкретных материалов отделки типа марки краски и тп - на вас. На мне - передать документы, организовать просмотр помещений (чтобы вы сняли обмеры), съездить вместе задать вопросы, если необходимо присутствие собственника и тп. Концепты помещений я нарисовал в chatGPT - там просто как идея, но "собирать мои мысли в кучу по описанию и с учетом возможностей придется Вам". Концепты покажу уже выбранному исполнителю, чтобы Ваше и мое время не тратить. Обращаю внимание, что вся оплата по результату - проект 20%, согласование - остаток. Ссылки на помещения: https://www.cian.ru/rent/commercial/329145929/ https://www.cian.ru/rent/commercial/329146031/.