Сделки с недвижимым имуществом — работа в Москве

Проверить договор.

Проверить договор, проверить недвижимость. Купля-продажа. Недвижимость: квартира. Пожелания и особенности: Правовой анализ договора (ДКП) и проверка квартиры перед покупкой (Вторичка, Долгопрудный). Что требуется от юриста: 1. Провести правовую экспертизу Договора купли-продажи (ДКП), который предоставит риелтор продавца (файл в формате Word будет на руках в ближайшие дни). 2. Разработать и внедрить в текст ДКП жесткие защитные формулировки для Покупателя в связи с наличием НЕУЗАКОНЕННОЙ перепланировки (собственник полностью объединил лоджию с комнатой, утеплил её и сделал электрический теплый пол). Необходимо юридически зафиксировать, что Продавец гарантирует отсутствие текущих штрафов, предписаний Мосжилинспекции и судебных споров, а также несет финансовую ответственность в случае будущих претензий к этим старым изменениям. 3. Проверить предоставленную выписку ЕГРН и правоустанавливающие документы (ДДУ от 2014-2016 гг.) на предмет скрытых рисков оспаривания сделки. 4. Проверить пункты договора о сроках освобождения квартиры, снятия с регистрационного учета, передаче ключей и порядке безналичных расчетов через аккредитив. Детали сделки: - Объект: студия 34,8 кв. м в ЖК «Московские Водники» (г. Долгопрудный). - Условия: 100% оплата наличными средствами через банковский аккредитив (без ипотеки, маткапитала и альтернативных цепочек с нашей стороны). - Статус объекта: Собственник один, совершеннолетний, владеет квартирой с 2017 года на основании ДДУ. Цена зафиксирована на отметке 9 900 000 рублей. - Формат работы: Дистанционный анализ документов и внесение правок в Word. Личное присутствие юриста в банке на сделке обсуждается отдельно. Жду предложения по стоимости от специалистов с опытом в жилищном праве и сопровождении сделок с недвижимостью.

Сопровождение сделки. Пожелания и особенности: Что необходимо сделать (объем работы): 1. Полный аудит: запросить и проверить все документы продавца и объекта недвижимости. Проверить историю переходов прав, риски банкротства, наличие обременений, арестов, скрытых собственников, долгов и прав третьих лиц. 2. Собрать документы для банка (почти совпадает с п.1), документы такие же 3. Согласование механизма сделки: составить/проверить и согласовать со стороной продавца договор купли-продажи (ДКП). Разработать и проконтролировать безопасный механизм расчетов в альтернативной цепочке (аккредитивы / ячейки с условиями раскрытия). 4. Формирование архива: по итогам сделки собрать и подшить структурированный юридический альбом (архив всех проверок, справок и платежных документов) для будущей перепродажи объекта, подтверждающий мою добросовестность как покупателя. Сделка альтернатива, я покупатель. Часть средств заёмные. Продавец купил квартиру по ДКП, после чеоез лет 5-10 получил от города по реновации новую.

Проверить договор, проверить недвижимость, составить договор. Купля-продажа. Недвижимость: квартира. Суть задачи: Полное юридическое сопровождение покупки 3-к сталинки за 24 млн ? под ключ. Сложность: 3 Собственника — дед 80 лет+-, дочка и посторонний мужчина. Расчет строго НАЛИЧНЫМИ через банковские ячейки под альтернативу в Королёве (деду и дочке покупают встречку в равных долях). Что требуется от юриста/адвоката: 1. Полная правовая экспертиза и проверка истории квартиры и собственников (риски банкротства, суды, «посторонний мужчина»). 2. Составление соглашения об АВАНСЕ с жесткими условиями возврата. 3. Организация выездного судебного психиатра прямо к нотариусу на сделку. 4. Разработка сложного договора аренды ячеек с условиями доступа для альтернативной цепочки. 5. ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ ЛИЧНОЕ ПРИСУТСТВИЕ ЮРИСТА на внесении аванса, у нотариуса и в банке при закладке денег. Оплата фиксированная. Жду откликов от профильных жилищных адвокатов и судебников.

Сопровождение сделки, проверить договор, проверить недвижимость. Купля-продажа. Недвижимость: квартира. Суть задачи: Полное сопровождение покупки 3-к сталинки за 24 млн ? (Москва, Докукина 11к1, под ключ. Сложность: 3 Собственника — дед 80 лет+-, дочка и посторонний мужчина. Расчет строго НАЛИЧНЫМИ через банковские ячейки под альтернативу в Королёве (деду и дочке покупают встречку в равных долях). Что требуется от юриста: 1. Полная проверка истории квартиры и собственников (риски банкротства, суды, «посторонний мужчина»). 2. Составление соглашения об АВАНСЕ. 3. Организация выездного судебного психиатра прямо к нотариусу на сделку. 4. Разработка сложного договора аренды ячеек с условиями доступа для альтернативной цепочки. 5. ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ ЛИЧНОЕ ПРИСУТСТВИЕ ЮРИСТА на внесении аванса, у нотариуса и в банке при закладке денег. Оплата фиксированная. Жду откликов от профильных жилищных адвокатов и судебников.

Консультация. Купля-продажа. Недвижимость: квартира. Пожелания и особенности: СПб. Старый фонд. В 2022 году квартира была приобретена в ипотеку двумя собственниками в равных долях — 50/50. Сейчас я хочу выкупить 50% доли одного из собственников и оформить квартиру в долях 50/50: половина останется у второго собственника, половина перейдёт ко мне. При этом хотелось бы сохранить действующую ипотеку. Я являюсь ИП с 2024 года и с 2025 года приходят туда деньги.

Сопровождение сделки, проверить договор, проверить недвижимость, составить договор, зарегистрировать права собственности, Провести договор мены. Купля-продажа. Недвижимость: квартира. Нужно подготовить договор для сделки по мене недвижимости. Проверить продавца и объект. Квартира в московской области и Москве.